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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋租赁合同通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期及时间

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除事项

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求及响应时间

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔程序

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金分配

第八条房屋用途变更

8.1用途变更条件

8.2用途变更申请程序

8.3用途变更批准结果

第九条违约责任

9.1出租人违约行为

9.2承租人违约行为

9.3违约责任承担方式

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除通知期限

10.3合同解除后的责任处理

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用及管辖

12.1合同适用的法律

12.2合同争议的管辖法院

第十三条其他条款

13.1房屋交付清单

13.2房屋退还清单

13.3双方联系方式

第十四条合同的签订与生效

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

14.3合同份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。

1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑总面积为平方米，包括个房间。

1.3房屋使用范围：承租人不得将房屋用于违法活动、危险品储存或者其他违反法律法规的活动。承租人可以使用房屋进行居住、办公、经营等合法活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至202X年X月X日。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期及时间：承租人应在每个租赁周期开始之日起五个工作日内支付当月租金。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，如房屋无损坏、无欠租等违约情况，出租人应在扣除相应费用后五个工作日内退还剩余押金。

4.3押金扣除事项：承租人逾期支付租金、损坏房屋及设施等违约行为，出租人有权从押金中扣除相应费用。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施安全、正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人负责日常维护和合理使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏，承租人应承担维修费用。

5.3

维修请求及响应时间：承租人如有维修需求，应立即通知出租人，出租人应在接到通知后X个工作日内进行维修。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应购买房屋及附属设施保险，并将出租人列为保险受益人。

6.2保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第八条房屋用途变更

8.1用途变更条件：如承租人需变更房屋用途，应提前一个月向出租人提出书面申请，并征得出租人同意。

8.2用途变更申请程序：承租人应向出租人提交用途变更申请，包括变更后的用途、计划及可能产生的影响等。

8.3用途变更批准结果：出租人应在接到申请后X个工作日内做出答复，如不同意变更用途，应说明理由。

第九条违约责任

9.1出租人违约行为：出租人未按约定提供房屋及设施、未按时支付租金等。

9.2承租人违约行为：承租人逾期支付租金、未按约定使用房屋及设施、转租、擅自变动房屋结构等。

9.3违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

第十条合同解除

10.1

合同解除条件：在租赁期内，任何一方提前终止合同，需向对方支付违约金，并承担因解除合同给对方造成的损失。

10.2合同解除通知期限：一方欲解除合同时，应提前一个月书面通知对方。

10.3合同解除后的责任处理：合同解除后，承租人应按