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补充协议租房合同

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[原租房合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称原合同），为了进一步明确双方的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就原合同相关事宜达成如下补充协议：

一、标的物或服务具体描述

1.租赁房屋

甲方将位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋户型为[具体户型]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如家具、电器等清单]。

2.房屋用途

乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本补充协议及原合同的约定收取租金及其他费用。

有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本补充协议或原合同约定，有权要求乙方纠正并承担相应责任。

在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，有权解除本补充协议及原合同，并按照相关法律法规的规定处理。

2.义务

应按照本补充协议及原合同的约定，按时将房屋交付给乙方使用，并确保房屋及附属设施设备处于正常可使用状态。

负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维护，保证乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备出现故障或损坏，应及时进行维修或更换。

在租赁期间，如需对房屋进行维修、改造或增设他物，应提前通知乙方，并取得乙方书面同意。因维修、改造或增设他物给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本补充协议及原合同的约定使用房屋及附属设施设备。

在租赁期间，如房屋及附属设施设备出现故障或损坏，有权要求甲方及时进行维修。

在租赁期间，如遇不可抗力等原因导致乙方无法继续使用房屋，有权解除本补充协议及原合同，并要求甲方按照相关法律法规的规定处理。

2.义务

应按照本补充协议及原合同的约定，按时足额向甲方支付租金及其他费用。

应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备出现故障或损坏，应承担相应维修或赔偿责任。

未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借他人使用，不得擅自改变房屋用途。

在租赁期间，应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

租赁期满或本补充协议及原合同提前解除后，应按照约定将房屋及附属设施设备交还甲方，并保证房屋及附属设施设备完好无损。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准自[调整日期]起调整为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式

乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

[支付周期，如每月/每季度/每半年等]提前支付租金。具体支付时间为每个支付周期开始前[x]天。

乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.其他费用

乙方在租赁期间应承担的其他费用包括但不限于水电费、物业费、燃气费、有线电视费、网络费等。乙方应按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳上述费用。

四、租赁期限

1.本补充协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，本补充协议及原合同自行终止。

2.如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

五、房屋交付与返还

1.交付

甲方应在本补充协议签订之日起[x]天内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署《房屋交接清单》。

2.返还

租赁期满或本补充协议及原合同提前解除后，乙方应在[x]天内将房屋及附属设施设备交还甲方。交还时，双方应再次共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现房屋及附属设施设备有