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购买库房合同协议

?甲方（出售方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（购买方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[库房具体地址]的库房一处（以下简称该库房），乙方有意购买该库房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、标的物具体描述

1.库房位置：该库房位于[详细地址]，具体地理位置为[经纬度或其他明确地理位置标识]，其四至范围为：东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]。

2.库房面积：该库房建筑面积为[x]平方米，其中实际可使用面积为[x]平方米（以双方共同测量或具备资质的测绘机构测量结果为准）。

3.库房结构：库房为[具体结构类型，如钢结构、混凝土结构等]，主体结构状况良好，具备正常使用功能。库房内部地面为[地面材质，如水泥地面等]，墙面为[墙面材质，如砖墙等]，屋顶为[屋顶材质，如彩钢板等]。

4.附属设施：库房配备有[附属设施详细清单，如电动卷帘门、照明设备、消防设施等]，附属设施应能正常使用，符合相关安全标准。

5.使用性质：该库房目前的使用性质为[仓储用途或其他用途]，乙方购买后可根据自身需求依法依规进行使用，但不得改变其规划用途。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取库房购买款项。

有权要求乙方按照合同约定的时间、方式支付款项及履行其他义务。

在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。

2.义务

向乙方提供该库房的合法产权证明文件或相关权益证明文件，确保乙方购买的库房产权清晰，无任何产权纠纷或权利瑕疵。

如实向乙方告知该库房的实际状况，包括但不限于库房的使用历史、是否存在质量问题、是否被抵押、查封等情况，不得隐瞒或虚报任何重要信息。

在合同签订后，按照合同约定的时间和方式将库房交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。交付时，应确保库房及其附属设施处于正常可使用状态。

负责办理与该库房出售相关的手续，包括但不限于提供必要的文件、协助乙方办理产权过户登记等手续，所需费用按照法律法规的规定由双方各自承担。

在库房交付前，负责结清库房所产生的各项费用，如水电费、物业费、税费等，确保乙方接收库房后无需承担交付前的任何欠费。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本合同约定的时间、质量标准交付库房及其附属设施。

有权在接收库房后，按照法律法规及合同约定对库房进行使用、管理和处分。

在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究甲方的违约责任。

2.义务

按照本合同约定的时间和方式向甲方支付库房购买款项。

认真审查甲方提供的库房产权证明文件及相关资料，如有疑问应及时向甲方提出并要求澄清。

在接收库房时，应按照合同约定对库房及其附属设施进行验收，如发现问题应及时向甲方提出书面异议，并要求甲方限期整改。

按照法律法规及合同约定使用库房，不得擅自改变库房的结构、用途或进行违法违规活动。

负责库房交付后的管理和维护，承担库房使用过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、维修费用等。

协助甲方办理与库房出售相关的手续，按照法律法规的规定提供必要的文件和资料，所需费用按照法律法规的规定由双方各自承担。

三、购买款项及支付方式

1.库房购买价格：乙方购买该库房的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式

乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行合同义务后，可抵作库房购买款项。

剩余款项人民币[x]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款时间节点]前，以[支付方式，如银行转账、支票等]方式支付至甲方指定的银行账户。

3.银行账户信息

甲方开户银行：__________________

甲方银行账号：__________________

甲方账户名称：__________________

四、库房交付

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的全部款项后[x]日内，将库房交付给乙方。如因甲方原因导致延迟交付，每逾期一日，甲方应按照库房购买总价款的[x%]