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购买厂子合同协议

?甲方（出售方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（购买方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一处厂子（以下简称标的物），乙方有意购买该厂子，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、标的物具体描述

1.厂子位置：该厂子位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。

2.土地性质：[土地性质，如国有出让土地、集体土地等]，土地面积为[x]平方米，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。

3.地上建筑物及附属设施：

厂内建有[具体建筑物名称及数量，如厂房[x]栋、办公楼[x]栋等]，建筑面积共计[x]平方米，建筑物结构为[结构类型，如钢结构、砖混结构等]。

附属设施包括但不限于[列举附属设施，如围墙、大门、水电设施、消防设施、污水处理设施等]。

4.设备情况：厂内现有生产设备[详细设备清单，包括设备名称、型号、购置时间、使用状况等]，双方同意该设备随厂子一并转让给乙方。

二、购买价格及付款方式

1.购买价格：双方商定，该厂子的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含标的物及附属设施、设备的全部价款，以及办理产权过户等相关手续所需的一切费用，双方不再另行结算。

2.付款方式：

定金：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

首付款：在甲方完成标的物的清理、交接等工作，并具备过户条件后的[x]个工作日内，乙方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

尾款：乙方在办理完厂子产权过户手续后的[x]个工作日内，将剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付给甲方。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取乙方支付的款项。

对标的物拥有合法的处分权，并保证向乙方提供的有关标的物的所有信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒、虚假或误导性陈述。

在乙方按照合同约定履行付款义务后，有权要求乙方及时办理产权过户等相关手续。

2.义务

保证标的物的合法性，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。在本合同签订前，标的物未被查封、抵押、出租或设定其他权利限制，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。

在合同签订后，积极协助乙方办理标的物的产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门的要求履行必要的手续。因甲方原因导致无法按时办理过户手续的，每逾期一日，应按照合同总价款的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时赔偿乙方因此遭受的损失。

在乙方支付首付款后，于[具体日期]前完成标的物的清理工作，包括但不限于腾空厂内物品、拆除与标的物无关的设施设备等，并将标的物及附属设施、设备完好地交付给乙方。交付时，应向乙方提供标的物及附属设施、设备的清单，并协助乙方进行现场查验。若交付的标的物及附属设施、设备与合同约定不符，甲方应负责按照合同约定进行整改或赔偿乙方因此遭受的损失。

负责处理与标的物相关的一切税费及其他费用，确保乙方在购买和使用标的物过程中无需承担额外的费用。若因甲方未履行此项义务导致乙方产生额外费用的，甲方应承担全部赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照本合同约定的时间和方式支付款项后，有权要求甲方按照合同约定交付标的物及办理产权过户手续。

在标的物交付前，有权对标的物的状况进行查验，并要求甲方对存在的问题进行整改。

在办理产权过户手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。

2.义务

按照本合同约定的时间和方式向甲方支付款项。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。

在甲方交付标的物后，及时接收标的物，并按照合同约定对标的物及附