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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024美容院与养生食品店联合租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租赁物使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用责任

7.装修与维护

7.1装修要求

7.2装修费用

7.3维护责任

8.人员管理

8.1人员数量

8.2人员资质

8.3人员招聘与解聘

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同生效

13.合同签订与生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效条件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

美容院名称：美容院

养生食品店名称：养生食品店

1.2合同双方法定代表人

美容院法定代表人：

养生食品店法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

美容院与养生食品店经营场所

2.2租赁物地址

省市区街道号

2.3租赁物面积

100平方米

2.4租赁物结构

一层，设有独立出入口、营业区、仓库及卫生间

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2028年12月31日

3.3租赁期限延长

双方协商一致，可提前一个月书面通知对方延长租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付周期

每季度支付一次

4.3租金支付方式

银行转账，具体账户信息详见附件

4.4租金调整

租赁期内租金不得调整，如遇政府相关政策调整，双方协商解决

5.租金押金

5.1押金金额

人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.2押金退还条件

租赁期满，租赁物无损坏、无欠款

5.3押金退还方式

租赁期满后，一个月内退还至支付押金账户

6.租赁物使用范围及限制

6.1使用范围

美容院与养生食品店经营场所仅用于美容院与养生食品店正常经营活动

6.2使用限制

不得用于非法经营、不得改变租赁物结构

6.3违规使用责任

如违规使用，由违规方承担全部责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等

7.装修与维护

7.1装修要求

租赁物内部装修需符合双方约定，不得擅自改变结构

7.2装修费用

装修费用由美容院与养生食品店各自承担

7.3维护责任

租赁物日常维护由双方共同承担，具体事宜协商解决

8.人员管理

8.1人员数量

美容院与养生食品店经营场所内，美容院可聘用员工不超过10人，养生食品店可聘用员工不超过5人。

8.2人员资质

美容院员工需持有相关美容师资格证书，养生食品店员工需持有相关食品安全管理证书。

8.3人员招聘与解聘

人员招聘和解聘由各自店铺负责人负责，并确保符合国家相关法律法规。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件