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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房购房合同补充协议范本

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

2.交易双方

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.购房款及支付方式

3.1购房款金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

6.过户及产权转移

6.1过户手续

6.2产权转移时间

7.税费承担

7.1交易税费

7.2过户税费

8.违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.合同的生效与终止

11.1生效条件

11.2终止条件

12.其他约定

12.1物业服务

12.2水电气费用

12.3户口迁移

13.双方签字

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

14.附件

14.1房屋所有权证

14.2房屋产权证明

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：北京市海淀区路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫

1.4房屋所有权：出卖人保证该房屋不存在任何权属纠纷，房屋所有权证编号为，发证日期为年月日。

第二条交易双方

2.1出卖人信息：

姓名：X

身份证号：

地址：北京市海淀区路号单元室

联系电话：X

2.2买受人信息：

姓名：X

身份证号：

地址：北京市朝阳区路号单元室

联系电话：X

第三条购房款及支付方式

3.1购房款金额：人民币X元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.2支付方式：转账/现金支付

3.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起X个工作日内，将购房款支付至出卖人指定的银行账户，账号为。

第四条交付及交付时间

4.1交付条件：买受人支付完毕全部购房款后，出卖人应按照本合同约定的时间、方式将房屋交付给买受人。

4.2交付时间：出卖人应于购房款支付完毕之日起X个工作日内，将房屋交付给买受人。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量：出卖人保证所售房屋符合国家和地方有关房屋质量的标准和要求，没有重大质量问题。

5.2保修责任：房屋交付后，在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担。

第六条过户及产权转移

6.1过户手续：买受人应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。出卖人应给予必要的协助。

6.2产权转移时间：买受人完成房屋过户手续后，房屋的产权即转移至买受人名下。

第八条税费承担

8.1交易税费：双方应当按照国家法律法规的规定，各自承担交易过程中产生的税费。

8.2过户税费：买受人应承担房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

第九条违约责任

9.1出卖人违约：出卖人未按照本合同约定履行义务的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同购房款总额的10%。

9.2买受人违约：买受人未按照本合同约定履行义务的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同购房款总额的10%。

第十条争议解决

10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。

10.2调解解决：如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。

10.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更与解除

11.1变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。

11.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

第十二条合同的生效与终止

12.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

12.2终止条件：合同履行完毕，双方权利义务均履行完毕，本合同即终止。

第十三条其他约定

13.1物业服务：买受人应按照物业管理规定，承担物业服务费用。

13.2水电气费用：买受人应承担房屋交付后的水、电、天然气等费用。

13.3户口迁移：出卖人应在本合同签订后X个工作日内，将房屋内的户口迁出。

第十四条双方签字

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