福建莆田合同协议.docxVIP

福建莆田合同协议

?甲方（出售方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（购买方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就以下标的物或服务事宜达成一致，特订立本合同协议，以资共同遵守。

一、标的物或服务具体描述

（一）房产交易

1.甲方所售房产位于福建省莆田市[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋性质为[如商品房、二手房等]。

2.该房产附带装修情况为[详细描述装修情况，如毛坯、简装、精装等]，包含的附属设施有[列举附属设施，如家电、家具等，如有具体品牌、型号可详细注明]。

（二）商品买卖

1.甲方出售的商品为[商品名称]，规格型号为[具体规格型号]，数量为[x]。

2.该商品的质量标准应符合国家相关标准以及[详细说明其他质量要求，如行业标准、双方另行约定的特殊标准等]。

（三）服务提供

1.甲方为乙方提供[服务名称]服务，服务内容包括但不限于[详细列举服务内容]。

2.服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同协议约定收取乙方支付的款项。

在符合法律法规及本合同约定的情况下，要求乙方履行相应义务。

2.义务

保证对所出售的标的物或提供的服务享有合法处分权，保证标的物或服务不存在任何权利瑕疵，如产权纠纷、质量问题等，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。

按照本合同约定的时间、地点和方式向乙方交付标的物或提供服务。

向乙方提供与标的物或服务相关的真实、准确、完整的信息，包括但不限于标的物的产权情况、质量状况、服务内容等。

在交付标的物时，应确保标的物符合本合同约定的质量标准，并提供相关的质量证明文件。

在服务提供过程中，应按照约定的标准和要求履行服务义务，保证服务质量，接受乙方的监督和检查。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照本合同协议约定的条件和方式取得标的物或接受服务。

在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。

2.义务

按照本合同约定的时间、方式向甲方支付款项。

按照合同约定的条件和要求接收标的物或接受服务，如对标的物或服务有异议，应在约定的期限内提出。

在接收标的物后，应妥善保管标的物，因保管不善造成标的物损坏、灭失的，应承担相应责任。

在接受服务过程中，应配合甲方履行服务义务，提供必要的协助和支持。

三、价款及支付方式

（一）价款

1.本次交易的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.价款包含[详细说明价款所包含的内容，如标的物价格、服务费用、税费等，如有特殊说明可单独列出]。

（二）支付方式

1.定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金的作用及处理方式按照《民法典》第五百八十七条规定执行，即债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2.首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款用于支付标的物或服务的部分款项，具体支付金额及支付方式按照本合同约定执行。

3.尾款：剩余尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体条件达成或日期]支付给甲方。尾款支付条件及支付方式按照本合同约定执行，如在办理房产过户手续后[x]个工作日内支付等。

四、交付时间、地点及方式

（一）交付时间

1.标的物交付时间：对于房产交易，甲方应在[具体日期]前将房屋腾空并交付给乙方；对于商品买卖，甲方应在[具体日期]前将商品交付给乙方；对于服务提供，甲方应按照服务期限的约定按时提供服务。

2.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限内交付，但应不影响本合同的履行。

（二）