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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版房地产预售协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房地产定义

1.2预售定义

1.3术语定义

2.双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.房地产信息

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产用途

3.4房地产权利状态

4.预售协议概述

4.1协议目的

4.2协议期限

4.3协议变更

5.预售款支付

5.1首付款

5.2分期付款

5.3付款方式

5.4逾期付款处理

6.房地产交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付手续

7.产权转移

7.1产权登记

7.2产权证办理

7.3产权证交付

8.交房标准

8.1房屋质量

8.2设备设施

8.3装修标准

9.违约责任

9.1卖方违约责任

9.2买方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除通知

11.3解除后果

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3附件

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房地产定义：本合同中所称房地产，是指位于__________的房屋及其附属设施、土地使用权及其相关权益。

1.3术语定义：本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例解释。

2.双方信息

2.1卖方信息：卖方全称：__________；法定代表人：__________；注册地址：__________；联系电话：__________。

2.2买方信息：买方全称：__________；法定代表人：__________；注册地址：__________；联系电话：__________。

3.房地产信息

3.1房地产位置：本合同所指房地产位于__________，具体位置为__________。

3.2房地产面积：本合同所指房地产总面积为__________平方米，其中建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

3.3房地产用途：本房地产用途为__________，不得擅自改变用途。

3.4房地产权利状态：卖方保证本房地产权属清晰，无任何权利瑕疵，已取得相关土地使用权证。

4.预售协议概述

4.1协议目的：本协议旨在明确卖方与买方在房地产预售过程中的权利义务，确保双方合法权益。

4.2协议期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，至买方取得房地产产权证之日止。

4.3协议变更：任何一方对本协议的变更，必须以书面形式提出，经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.预售款支付

5.1首付款：买方应在签订本合同之日起__________日内支付首付款，首付款金额为__________万元。

1.1第____期：支付剩余购房款的____%，金额为__________万元，支付时间为__________。

1.2第____期：支付剩余购房款的____%，金额为__________万元，支付时间为__________。

1.3第____期：支付剩余购房款的____%，金额为__________万元，支付时间为__________。

5.3付款方式：买方应通过银行转账、支票或现金等方式支付购房款，具体付款方式由双方协商确定。

5.4逾期付款处理：买方逾期支付购房款，应向卖方支付____%的违约金，并承担相应的法律责任。

6.房地产交付

6.1交付时间：卖方应在本合同约定的期限内，将房地产交付给买方。

1.1房地产已取得相关土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等；

1.2房地产已具备入住条件，包括水、电、燃气等基础设施接入；

1.3房地产质量符合国家相关标准。

6.3交付手续：买方在收到卖方提供的交付通知书后，应在__________日内办理房地产交付手续，包括但不限于签订交付确认书、领取房地产产权证等。

7.产权转移

7.1产权登记：卖方应在房地产交付后__________日内，协助买方办理房地产产权登记手续。

7.2

产权证办理：买方在取得房地产产权证后，应及时将产权证原件交付给卖方。

7.3产权证交付：卖方应在收到买方交付的产权证原件后__________日内，将产权证复印件交付给买方。

8.交房标准

8.1