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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版成都市存量房屋买卖合同实施条例
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3存量房屋
1.4合同标的
第二条：房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋所有权证号
第三条：买卖双方权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
3.2买受人的权利和义务
第四条：房屋价格及支付方式
4.1房屋总价
4.2定金
4.3首付款
4.4贷款
4.5支付方式
第五条：房屋交付及过户
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3过户手续
5.4过户费用
第六条：房屋质量及保修
6.1房屋质量
6.2保修责任
6.3保修期限
第七条：违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
7.3违约赔偿
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
第九条：合同的变更和解除
9.1合同变更
9.2合同解除
第十条：合同的生效、终止和解除
10.1合同生效
10.2合同终止
10.3合同解除
第十一条：其他约定
11.1户口迁移
11.2家具家电归属
11.3物业管理费
第十二条：附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2出卖人身份证明复印件
12.3买受人身份证明复印件
12.4贷款合同复印件
第十三条：合同附件
13.1房屋买卖合同
13.2补充协议
第十四条：其他事项
14.1合同签署地点
14.2合同签署时间
14.3合同正本份数
14.4合同副本份数
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人
出卖人是指依法拥有并有权处分合同标的后房屋的公民、法人或其他组织。
1.2买受人
买受人是指依法有权购买合同标的后房屋的公民、法人或其他组织。
1.3存量房屋
存量房屋是指已经建成并投入使用的房屋，包括普通住宅、商业用房、办公用房等。
1.4合同标的
合同标的是指出卖人同意出售，买受人同意购买的位于成都市区街道号的存量房屋。
第二条：房屋基本信息
2.1房屋坐落
合同标的房屋坐落为成都市区街道号。
2.2房屋结构
合同标的房屋结构为层，包括室厅卫，建筑面积为平方米。
2.3房屋面积
合同标的房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。
2.4房屋所有权证号
合同标的房屋所有权证号为。
第三条：买卖双方权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
出卖人应保证对所售房屋拥有完全的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。出卖人应履行合同约定的交付义务，保证房屋符合合同约定的质量标准。
3.2买受人的权利和义务
买受人应按照合同约定的时间和金额支付房价款。买受人应履行合同约定的接收房屋的义务，并承担房屋过户所需的相关费用。
第四条：房屋价格及支付方式
4.1房屋总价
合同标的房屋的总价为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）。
4.2定金
买受人应在签署合同时支付定金人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）。
4.3首付款
买受人应自合同签署之日起日内支付首付款人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）。
4.4贷款
买受人如需贷款，应自行与贷款机构协商，并承担贷款所需的一切费用。
4.5支付方式
房价款支付方式为：定金及首付款通过银行转账方式支付，贷款部分按贷款机构的要求支付。
第五条：房屋交付及过户
5.1交付时间
出卖人应按照合同约定的时间将合同标的房屋交付给买受人。
5.2交付条件
合同标的房屋的交付条件为：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且房屋符合合同约定的质量标准。
5.3过户手续
买受人应自合同签署之日起日内，向房屋所在地不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。
5.4过户费用
过户费用包括契税、印花税等，由买受人承担。具体费用根据实际发生金额计算。
第六条：房屋质量及保修
6.1房屋质量
合同标的房屋的质量应符合国家关于住宅质量的相关标准。
6.2保修责任
出卖人应对合同标的房屋的质量问题承担保修责任。保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为年。
6.3保修期限
保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为年。在保修期限内，因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担。
第七条：违约责任
7.1出卖人违约
出卖人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.2买受人违约
买受人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3违约赔偿
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