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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房产中介二手房买卖合同一

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（中介方）

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋性质

2.4房屋面积

2.5房屋楼层

2.6房屋朝向

第三条买卖价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2定金金额及支付时间

3.3首付款金额及支付时间

3.4贷款金额及支付时间

3.5尾款金额及支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

5.4保修费用

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3丙方违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决时限

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄露责任

第十条合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

第十一条附加条款

11.1甲方特殊要求

11.2乙方特殊要求

11.3丙方特殊要求

第十二条房屋交易税费

12.1交易税费种类

12.2交易税费承担方

12.3交易税费支付时间

第十三条中介服务费用

13.1中介服务费用标准

13.2中介服务费用支付时间

13.3中介服务费用支付方式

第十四条其他约定

14.1甲方其他约定

14.2乙方其他约定

14.3丙方其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条房屋基本情况

2.2房屋所有权证号：________。

2.3房屋性质：_______（如：住宅、商业、办公等）。

2.4房屋面积：_______平方米。

2.5房屋楼层：_______层。

2.6房屋朝向：_______（如：南北通透、东西通透等）。

第三条买卖价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2定金金额及支付时间：乙方应在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，作为购买标的房屋的定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.3首付款金额及支付时间：乙方应在_______日前，向甲方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.4贷款金额及支付时间：乙方向银行申请贷款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，贷款审批通过后，贷款金额直接划拨至甲方账户。

3.5尾款金额及支付时间：乙方应在房屋过户完成后，向甲方支付尾款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第四条房屋交付及过户

4.1

交付时间：自本合同签订之日起，甲方应在_______日内将标的房屋交付给乙方。

4.2交付条件：标的房屋须符合国家关于住宅交付使用的相关标准，且甲方需保证标的房屋内部设施齐全、功能正常。

4.3过户时间：双方应共同前往不动产登记中心办理过户手续，过户手续应在签署本合同之日起_______日内完成。

4.4过户费用：过户所产生的费用由双方按照实际发生数额承担。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：甲方保证标的房屋不存在重大质量问题，并承诺自交付之日起_______年内，如出现因房屋本身结构问题导致的质量问题，由甲方负责修复，并承担相应费用。

5.2保修范围：包括但不限于屋面、墙面、地面、门窗、给排水系统、供电系统、燃气系统等。

5.3保修期限：自交付之日起_______年。

5.4保修费用：保修费用由甲方承担。

第六条违约责任

6.1甲方违约：如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的_______%。

6.2乙方违约：如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的_______%。

6.3丙方违约：如丙方违反本合同的约定，甲方或乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为丙方服务费的_______%。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权