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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京房租租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋装修

7.1装修限制

7.2装修审批

7.3装修费用承担

8.房屋租赁期间费用

8.1水电费

8.2物业费

8.3其他费用

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2其他附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：__________

出租方法定代表人：__________

出租方身份证号码：__________

出租方联系方式：__________

1.2承租方信息

承租方名称：__________

承租方法定代表人：__________

承租方身份证号码：__________

承租方联系方式：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋设施：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：__________

3.2租赁结束日期：__________

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前__________天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月__________元人民币。

4.2租金支付方式：__________

4.3租金支付时间：每月__________日前支付。

4.4租金调整：如遇市场租金上涨，租金调整幅度不超过__________%，且每年调整一次。

5.房屋押金

5.1押金金额：__________元人民币。

5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋无损坏，且所有费用结清。

5.3押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后__________日内退还。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限于居住使用，不得用于商业或其他用途。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋的维修和保养，但正常损耗除外。

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。

7.房屋装修

7.1装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修。

7.2装修审批：如需装修，承租方应提交装修方案，经出租方审批同意后方可进行。

7.3装修费用承担：装修费用由承租方承担，装修后恢复原状。

8.房屋租赁期间费用

8.1水电费：承租方负责支付房屋租赁期间产生的所有水电费，按实际使用量缴纳。

8.2物业费：承租方应按照物业管理规定缴纳物业费，费用标准以物业管理处公布为准。

8.3其他费用：房屋租赁期间产生的其他费用，如网络费、燃气费等，由承租方承担。

9.合同解除及违约责任

9.1.1出租方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定；

9.1.2承租方未按约定支付租金或押金；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.4双方协商一致解除合同。

9.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金：违约金为租金总额的__________%，具体金额由双方协商确定。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁