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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版延迟过户房屋买卖合同模板

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4过户

1.5延迟过户

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋面积

2.4房屋户型

2.5房屋用途

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.1.1保证房屋权属清晰

3.1.2配合买受人办理过户手续

3.1.3按照约定时间交付房屋

3.2买受人的权利和义务

3.2.1支付房价款

3.2.2配合出卖人办理过户手续

3.2.3按照约定时间接收房屋

第四条房价款及支付方式

4.1房价款总额

4.2支付方式

4.3支付时间及条件

第五条过户手续及时间

5.1过户手续

5.2过户时间

5.3过户费用

第六条延迟过户的约定

6.1延迟过户的原因

6.2延迟过户的期限

6.3延迟过户的费用

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条其他约定

9.1房屋交付时间及条件

9.2房屋维修责任

9.3房屋保险

9.4房屋变更登记

9.5房屋转让

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

第十一条合同的附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋买卖合同复印件

11.3其他相关文件

第十二条双方签字

出卖人（签字）：

买受人（签字）：

第十三条合同签订日期

第十四条合同附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋买卖合同复印件

14.3其他相关文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指依法拥有房屋所有权，并同意将该房屋出售给买受人的自然人、法人或其他组织。

1.2买受人

买受人是指同意购买出卖人房屋，并支付房价款的自然人、法人或其他组织。

1.3房屋

房屋是指出卖人拥有所有权，并同意出售给买受人的建筑物或构筑物及其附属设施和附属土地使用权。

1.4过户

过户是指将房屋所有权、土地使用权及其他相关权利和义务从出卖人名下转移到买受人名下的过程。

1.5延迟过户

延迟过户是指在合同约定的过户期限内，由于买受人原因或特殊情况导致过户手续未能办理完成的行为。

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

房屋所有权证号是________________。

2.2房屋坐落地址

房屋坐落地址是________________。

2.3房屋面积

房屋面积为________________平方米。

2.4房屋户型

房屋户型为________________。

2.5房屋用途

房屋用途为________________。

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.1.1保证房屋权属清晰

出卖人保证房屋权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷，如有纠纷，由出卖人承担全部责任。

3.1.2配合买受人办理过户手续

出卖人应积极配合买受人办理过户手续，提供相关资料，确保过户顺利进行。

3.1.3按照约定时间交付房屋

出卖人应按照合同约定时间将房屋交付给买受人，并保证房屋符合交付条件。

3.2买受人的权利和义务

3.2.1支付房价款

买受人应按照合同约定支付房价款，逾期支付的，应按照约定承担违约责任。

3.2.2配合出卖人办理过户手续

买受人应积极配合出卖人办理过户手续，提供相关资料，确保过户顺利进行。

3.2.3按照约定时间接收房屋

买受人应按照合同约定时间接收房屋，并按照约定承担房屋交付后的相关责任。

第四条房价款及支付方式

4.1房价款总额

房价款总额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2支付方式

（1）银行转账：____%；

（2）现金支付：____%；

（3）其他方式：____%。

4.3支付时间及条件

房价款支付时间及条件如下：

（1）合同签订后____日内，买受人支付房价款的____%；

（2）过户手续办理完成后，买受人支付房价款的____%；

（3）房屋交付后，买受人支付房价款的____%。

第五条过户手续及时间

5.1过户手续

买受人应按照我国法律规定，办理房屋过户手续，包括但不局限于房屋所有权转移登记、土地使用权转移登记等相关手续。

5.2过户时间

过户手续应在合同签订后