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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业与小区业主共同推进社区创新创业合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业公司名称

1.2业主代表姓名

1.3物业公司法定代表人

1.4业主代表联系方式

1.5物业公司联系方式

2.项目背景及目标

2.1项目背景

2.2项目目标

3.创新创业活动范围

3.1活动类型

3.2活动地点

3.3活动时间

4.物业公司责任

4.1提供场地支持

4.2保障安全

4.3协助宣传

4.4提供必要设施

5.业主代表责任

5.1提供创新创业项目

5.2参与活动组织

5.3配合物业管理

5.4活动收益分配

6.合作方式

6.1物业公司参与方式

6.2业主代表参与方式

6.3合作期限

7.资金来源及使用

7.1资金来源

7.2资金使用

7.3财务监督

8.物业管理费用

8.1物业管理费计算方式

8.2物业管理费缴纳方式

8.3物业管理费使用

9.合同变更及解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同签署日期

14.合同附件

14.1附件一：创新创业项目清单

14.2附件二：物业管理费用明细

14.3附件三：活动组织方案

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业公司名称：物业管理有限公司

1.2业主代表姓名：

1.3物业公司法定代表人：

2.项目背景及目标

2.1项目背景：随着我国城市化进程的加快，社区创新创业已成为推动社区经济发展的重要力量。为充分发挥物业公司的管理优势，激发业主的创新创业热情，共同打造和谐、繁荣的社区环境，特制定本合同。

2.2项目目标：通过物业公司与业主代表的共同努力，推动社区创新创业活动，提升社区居民生活质量，促进社区经济发展。

3.创新创业活动范围

3.1活动类型：包括但不限于创业培训、项目路演、创新成果展示、创业项目对接等。

3.2活动地点：物业管理的住宅小区内，具体地点由双方协商确定。

3.3活动时间：自合同生效之日起至2025年12月31日。

4.物业公司责任

4.1提供场地支持：为创新创业活动提供免费场地，包括但不限于会议室、活动室等。

4.2保障安全：负责活动现场的安全保卫工作，确保活动顺利进行。

4.3协助宣传：通过物业管理渠道，对创新创业活动进行宣传推广。

4.4提供必要设施：为活动提供必要的音响、投影等设备。

5.业主代表责任

5.1提供创新创业项目：负责组织、协调业主参与创新创业项目，并提供项目清单。

5.2参与活动组织：协助物业公司制定活动方案，参与活动筹备工作。

5.3配合物业管理：配合物业公司做好活动现场的管理工作，确保活动秩序。

5.4活动收益分配：活动收益按双方约定比例分配。

6.合作方式

6.1物业公司参与方式：提供场地、设施、安全保障等支持，参与活动组织与实施。

6.2业主代表参与方式：组织业主参与创新创业项目，协助活动筹备与实施。

6.3合作期限：本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。

7.资金来源及使用

7.1资金来源：活动经费由物业公司提供，业主代表可自筹部分经费。

7.2资金使用：活动经费用于场地租赁、设备购置、宣传推广等。

7.3财务监督：双方共同设立财务监督小组，负责对活动经费的使用进行监督。

8.物业管理费用

8.1物业管理费计算方式：按照国家及地方相关法律法规和物业收费标准执行，具体费用标准由物业公司向业主公示。

8.2物业管理费缴纳方式：业主应按照物业管理费计算方式，在规定的时间内向物业公司缴纳物业管理费。

8.3物业管理费使用：物业管理费专用于小区的日常维护、公共设施设备的维修保养、绿化养护、安全保卫等。

9.合同变更及解除

9.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

9.2.1合同约定的目标无法实现；

9.2.2一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施；

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

10.违约责任

10.1违约情形：任何一方未履行合同约定的义务，均视为违约。

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包