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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版学校食堂租赁合同书
本合同目录一览
第一条租赁主体及合同签订
1.1出租方身份及资质证明
1.2承租方身份及资质证明
1.3双方授权代表签字
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条件
第三条租赁场地及设施
3.1租赁场地位置、面积
3.2租赁场地现状描述
3.3租赁场地使用范围
3.4租赁场地设施清单
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付账户信息
4.4租金支付违约金
第五条租赁用途及经营范围
5.1租赁用途
5.2经营范围
5.3经营项目变更
第六条双方权利与义务
6.1出租方权利与义务
6.2承租方权利与义务
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同变更或解除的程序
第八条违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
9.3法律适用
第十条合同的生效、无效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同无效条件
10.3合同终止条件
第十一条保密条款
11.1保密信息范围
11.2保密信息的使用和保护
11.3保密信息的期限
第十二条通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址及联系方式
12.3通知生效时间
第十三条其他约定
13.1租赁期间保险责任
13.2租赁期间维修责任
13.3租赁期间安全责任
第十四条合同附件
14.1附件一：租赁场地设施清单
14.2附件二：双方资质证明文件
14.3附件三：租赁场地现状照片及图纸
14.4附件四：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条租赁主体及合同签订
1.1出租方身份及资质证明
出租方为中华人民共和国省市学校，具备中华人民共和国教育部颁发的学校办学许可证，具备本合同项下的租赁权利能力。
1.2承租方身份及资质证明
承租方为中华人民共和国省市餐饮管理有限公司，具备中华人民共和国工商行政管理部门颁发的营业执照，具备本合同项下的租赁能力。
1.3双方授权代表签字
本合同由出租方学校校长（身份证号：）和承租方公司法定代表人（身份证号：）代表双方签署，并加盖双方公章后生效。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自2024年9月1日起。
2.2租赁结束日期
本合同租赁期限至2029年8月31日止。
2.3租赁续约条件
如双方同意续约，应在本合同到期前六个月，签订书面续约协议。
第三条租赁场地及设施
3.1租赁场地位置、面积
本合同租赁场地位于学校食堂，建筑面积为500平方米。
3.2租赁场地现状描述
租赁场地目前为空地，不含任何设施。
3.3租赁场地使用范围
承租方仅限于租赁场地进行食堂经营活动，不得从事其他经营活动。
3.4租赁场地设施清单
详见附件一：租赁场地设施清单。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
承租方应按月支付租金，租金金额为人民币50,000元。
4.2租金支付周期
租金每月底支付次月租金。
4.3租金支付账户信息
开户行：银行分行
账号：
户名：学校
4.4租金支付违约金
承租方逾期支付租金的，应支付应付租金的1%作为违约金。
第五条租赁用途及经营范围
5.1租赁用途
承租方租赁场地用于食堂经营活动。
5.2经营范围
承租方在租赁场地内从事食堂经营活动，包括提供学生餐、教职工餐等。
5.3经营项目变更
如承租方需变更经营项目，应提前30天书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行变更。
第八条违约责任
8.1出租方违约责任
出租方如违反本合同的约定，导致承租方遭受损失的，应承担违约责任，向承租方支付赔偿金。
8.2承租方违约责任
承租方如违反本合同的约定，导致出租方遭受损失的，应承担违约责任，向出租方支付赔偿金。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点
争议解决的地点为合同签订地的人民法院。
9.3法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十条合同的生效、无效及终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同无效条件
本合同的任何条款如违反法律法规的强制性规定，该条款无效，不影响其他条款的效力。
10.3
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