2024年福建传统住宅买卖协议样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年福建传统住宅买卖协议样本版B版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3住宅定义

第二条：住宅买卖

2.1住宅描述

2.2买卖价格

2.3付款方式及时间

2.4交付时间及条件

第三条：权利与义务

3.1出卖人权利与义务

3.2买受人权利与义务

第四条：合同的履行与违约责任

4.1合同履行

4.2违约责任

第五条：争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3法律途径

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

第七条：合同的终止与失效

7.1合同终止

7.2合同失效

第八条：附件

8.1住宅产权证明

8.2付款凭证

8.3其他相关文件

第九条：其他约定

9.1税费承担

9.2物业管理

9.3装修改造

第十条：合同的生效

10.1合同签署

10.2见证机构

第十一条：合同的份数

11.1合同副本

11.2各方的留存

第十二条：合同的修改与补充

12.1修改条件

12.2补充协议

第十三条：法律法规

13.1适用法律

13.2法律法规冲突

第十四条：合同的解释

14.1解释权归属

14.2解释效力

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：福建省××市××区××路××号

1.1.3出卖人法人代表：×××

1.1.4出卖人联系方式：×××××××××

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：×××

1.2.2买受人地址：福建省××市××区××路××号

1.2.3买受人身份证号：××××××××××××××××

1.2.4买受人联系方式：×××××××××

1.3住宅定义

1.3.1住宅位置：福建省××市××区××路××号

1.3.2

住宅面积：建筑总面积为××××平方米，其中套内建筑面积为××××平方米，共有产权面积为××××平方米

1.3.3住宅户型：××室××厅××卫

1.3.4住宅产权：住宅产权为××××年，自房屋交付之日起计算

第二条：住宅买卖

2.1住宅描述

2.1.1住宅名称：×××花园××栋××单元××××号

2.1.2住宅类型：传统住宅

2.1.3住宅建筑结构：××层砖混结构

2.1.4住宅装修情况：毛坯房

2.2买卖价格

2.2.1住宅成交价格为人民币××××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

2.2.2买受人支付定金人民币××万元整，作为购买该住宅的诚意金

2.2.3定金支付方式：买受人将定金支付至出卖人指定的银行账户

2.3付款方式及时间

2.3.1买受人应按照双方约定的付款计划，分阶段支付住宅购买款项

2.3.2付款时间及方式：

2.3.2.1

签订合同之日起七个工作日内，买受人支付定金××万元整

2.3.2.2房屋交付之前，买受人支付房款××万元整

2.3.2.3剩余房款及物业费、维修基金等费用，在交付房屋时一次性支付

2.4交付时间及条件

2.4.1出卖人应按照合同约定的时间，将具备居住条件的住宅交付给买受人

2.4.2交付条件：

2.4.2.1住宅建设完毕，并通过相关部门验收合格

2.4.2.2住宅产权清晰，不存在任何法律纠纷

2.4.2.3住宅交付时，应提供相关产权证明文件

第三条：权利与义务

3.1出卖人权利与义务

3.1.1出卖人应按照合同约定，履行住宅交付、产权过户等义务

3.1.2出卖人应保证住宅质量，确保住宅符合国家相关建设标准

3.1.3出卖人应承担因自身原因导致合同无法履行或产生纠纷的责任

3.2买受人权利与义务

3.2.1买受人应按照合同约定，支付住宅购买款项

3.2.2

买受人应承担因自身原因导致合同无法履行或产生纠纷的责任

3.2.3买受人应自合同签订之日起，按照约定时间履行合同义务

第四条：合同的履行与违约责任

4.1合同履行

4.1.1双方应严格按照合同约定的条款，履行各自的权利和义务