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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版住房贷款合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.贷款发放与支付

3.1贷款发放条件

3.2贷款发放方式

3.3贷款支付期限

4.还款计划与还款方式

4.1还款计划制定

4.2还款方式选择

4.3还款期限

5.利息计算与支付

5.1利息计算方法

5.2利息支付方式

5.3利息支付期限

6.逾期还款处理

6.1逾期还款定义

6.2逾期还款利息

6.3逾期还款罚金

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除程序

8.保险条款

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费用

9.信用报告与查询

9.1信用报告获取

9.2信用报告查询

9.3信用报告使用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.法律适用与管辖

11.1合同适用法律

11.2合同管辖法院

12.合同附件

12.1附件一：贷款合同附件

12.2附件二：保险合同附件

12.3附件三：其他相关附件

13.合同签署与生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

13.3合同签署地点

14.其他约定

14.1通知方式

14.2通知送达地址

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期：本合同于2025年4月1日订立。

1.2合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效。

1.3合同生效日期：合同自双方签字盖章之日起生效。

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币壹佰万元整的住房贷款。

2.2贷款期限：本贷款期限为20年。

2.3贷款利率：贷款利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率，按年利率调整。

2.4还款方式：乙方应按照约定的还款计划，采用等额本息还款方式偿还贷款。

3.贷款发放与支付

3.1贷款发放条件：在合同生效后，甲方应按照乙方提供的贷款申请文件和审批条件，在约定的时间内将贷款发放至乙方指定的账户。

3.2贷款发放方式：甲方将通过银行转账方式将贷款发放至乙方指定的账户。

3.3贷款支付期限：贷款发放后，乙方应在每个还款周期开始前支付当期的贷款本金和利息。

4.还款计划与还款方式

4.1还款计划制定：甲方将根据乙方提供的贷款申请信息和乙方信用状况，制定还款计划。

4.2还款方式选择：乙方应选择等额本息还款方式。

4.3还款期限：乙方应在贷款期限内按照还款计划，每月偿还固定金额的本金和利息。

5.利息计算与支付

5.1利息计算方法：贷款利息按月计算，采用复利计息方式。

5.2利息支付方式：乙方应在每个还款周期内，与当期贷款本金一并支付利息。

5.3利息支付期限：利息应在每月还款日与本金一并支付。

6.逾期还款处理

6.1逾期还款定义：乙方未按照合同约定的还款日期支付贷款本金或利息的行为，视为逾期还款。

6.2逾期还款利息：逾期还款的利息按日计收，逾期利息利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率加倍。

6.3逾期还款罚金：逾期还款的罚金为每日逾期本金金额的千分之五。

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件：在合同有效期内，如因国家政策调整、市场利率变动等原因，需要变更合同条款，双方应协商一致。

7.2合同解除条件：在合同有效期内，如因甲方违约或乙方发生重大变故，经双方协商一致，可以解除合同。

7.3合同变更与解除程序：合同变更或解除应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。

8.保险条款

8.1保险种类：乙方需购买房屋贷款保证保险，保险金额与贷款金额一致。

8.2保险责任：保险期间内，如因乙方原因导致贷款无法正常偿还，保险公司负责赔偿贷款本金和利息。

8.3保险费用：保险费用由乙方承担，具体费用根据保险公司规定计算。

9.信用报告与查询

9.1信用报告获取：乙方应授权甲方查询其个人信用报告，并同意甲方将贷款信息报送征信机构。

9.2信用报告查询：甲方在必要时可查询乙方的信用报告，以评估乙方的信用状况。

9.3信用报告使用：甲方仅将信用报告用于贷款审批、贷后管理和合同履行。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。

10.2争议解