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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年高标准住宅建设质量保证书

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及资质

1.2乙方名称及资质

1.3丙方名称及资质

第二条：住宅建设质量标准

2.1建设标准及规范

2.2建筑材料及产品质量

2.3施工工艺及流程

第三条：质量保证责任

3.1甲方质量保证责任

3.2乙方质量保证责任

3.3丙方质量保证责任

第四条：质量监督与检查

4.1监督机构及职责

4.2检查频率及方法

4.3问题整改及处理

第五条：质量保修期限及范围

5.1保修期限

5.2保修范围

5.3保修费用承担

第六条：质量争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3诉讼管辖法院

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

第八条：合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

第九条：合同的履行与监督

9.1履行期限及方式

9.2履行地点及接收

9.3监督与协调

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密责任

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力后果

11.3不可抗力责任免除

第十二条：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3诉讼管辖法院

第十三条：合同的解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

第十四条：其他条款

14.1合同的附件

14.2合同的修订

14.3合同的终止

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司

资质：具有房地产开发一级资质，符合本项目开发要求。

1.2乙方名称：×××建筑安装有限公司

资质：具有建筑施工总承包一级资质，符合本项目施工要求。

1.3丙方名称：×××监理咨询有限公司

资质：具有工程监理甲级资质，符合本项目监理要求。

第二条：住宅建设质量标准

2.1建设标准及规范

本项目按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规及国家标准、行业标准进行建设。具体包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《住宅建筑规范》（GB50368）等。

2.2建筑材料及产品质量

建筑材料必须符合国家相关标准，具有产品质量检验报告，且应经过甲方、乙方、丙方共同验收合格后方可使用。乙方应按照设计文件和规范要求采购建筑材料，并对所供材料的质量负责。

2.3施工工艺及流程

施工工艺应符合国家标准和设计要求，乙方应制定详细的施工组织设计和施工流程，并报甲方、丙方审批。施工过程中，乙方应严格按照批准的施工组织设计和施工流程进行施工，确保工程质量。

第三条：质量保证责任

3.1甲方质量保证责任

甲方作为住宅项目的开发商，应对项目的整体质量负最终责任。甲方应按照合同约定，对乙方的施工质量进行监督，并按照约定承担相应的质量保证责任。

3.2乙方质量保证责任

乙方作为施工单位，应对施工过程中的工程质量负直接责任。乙方应按照设计文件、施工规范和合同约定进行施工，保证工程质量符合相关标准要求。

3.3丙方质量保证责任

丙方作为监理单位，应对施工过程中的工程质量进行监理，确保工程质量符合相关标准要求。丙方应对乙方的施工过程进行全程监督，对施工质量进行评价，发现问题及时通知甲方、乙方，并提出整改要求。

第四条：质量监督与检查

4.1监督机构及职责

丙方作为监理单位，负责对施工现场进行日常监督，对施工质量、安全、进度等进行检查，确保工程顺利进行。

4.2检查频率及方法

丙方应按照监理合同的约定，对施工现场进行定期检查和不定期抽查。检查方法包括但不限于现场查验、资料审查、试验检测等。

4.3问题整改及处理

对于检查中发现的问题，丙方应立即通知乙方，并提出整改要求。乙方应在规定时间内按照丙方的要求进行整改，并将整改情况报告丙方。如乙方未按要求整改，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应责任。

第五条：质量保修期限及范围

5.1保修期限

住宅质量保修期限自住宅交付之日起计算，保修期限按照《住宅质量保证书》的约定执行。

5.2保修范围

保修范围包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、墙面、地面、给排水、供电、供暖、通风、空调、卫生洁具等项目的质量问题。

5.3保修费用承担