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电商园区合同协议

?甲方：

名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方：

名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有电商园区及相关配套设施和服务资源，乙方有意入驻甲方电商园区开展电商业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.园区场地租赁

甲方将位于[电商园区具体地址]的[x]平方米场地租赁给乙方使用，该场地为[场地用途，如办公区域、仓储区域等]，场地内配备有[列举相关设施设备，如办公桌椅、货架等]。

2.物业服务

甲方为乙方提供物业服务，包括但不限于园区安保、环境卫生维护、水电供应保障、公共设施维修保养等。园区设有24小时安保巡逻制度，确保乙方人员和财产安全；环境卫生维护标准为每日定时清扫公共区域，保持园区整洁；水电供应保障正常工作时间无间断供应，紧急情况可及时响应维修；公共设施维修保养定期进行检查和维护，确保设施设备正常运行。

3.网络服务

甲方提供高速稳定的网络服务，网络带宽为[x]Mbps，确保乙方电商业务的顺利开展。网络服务维护时间为每周[具体时间段]进行系统维护，如遇特殊情况需提前通知乙方。

4.电商运营支持服务

甲方为乙方提供电商运营支持服务，包括但不限于电商平台入驻指导、运营培训、营销推广策划等。甲方拥有专业的电商运营团队，可根据乙方需求提供个性化的入驻方案和运营策略，定期组织运营培训课程，提升乙方团队运营能力，并根据市场情况为乙方制定营销推广计划。

二、权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

按照本合同约定收取乙方租金、服务费等费用。

对乙方使用园区场地及相关服务进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定或园区管理规定的行为，有权要求乙方整改或采取相应措施。

根据园区整体规划和运营需要，对园区设施设备、服务内容等进行合理调整，但应提前通知乙方。

2.义务

按照合同约定向乙方交付符合使用条件的场地及提供相应服务。

负责园区的整体管理和运营，维护园区的正常秩序和良好环境，保障乙方的正常经营活动。

对园区内的公共设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行，如因甲方原因导致设施设备故障影响乙方使用的，应及时修复并承担相应责任。

协助乙方办理电商业务相关的审批手续和证照办理，提供必要的协助和支持。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在合同约定的范围内，合法使用甲方提供的场地及相关服务。

有权要求甲方按照合同约定提供物业服务、网络服务等，并对甲方服务质量进行监督，如发现服务质量不符合合同约定，有权要求甲方改进。

优先参加甲方组织的电商运营培训、营销推广活动等。

2.义务

按照本合同约定按时足额向甲方支付租金、服务费等费用。

遵守国家法律法规及园区管理规定，合法经营，不得在园区内从事违法违规活动。

合理使用园区场地及相关设施设备，不得擅自改变场地用途或损坏设施设备，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。

自行负责其在园区内开展业务所需的设备、人员等，并承担相应的费用和责任。

配合甲方做好园区的安全、卫生等管理工作，接受甲方的监督检查。

三、费用及支付方式

（一）费用明细

1.场地租金

乙方应向甲方支付场地租金为每月人民币[x]元，租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付等]。

2.物业服务费用

物业服务费用为每月人民币[x]元，用于支付园区安保、环境卫生维护、水电供应保障、公共设施维修保养等费用。

3.网络服务费用

网络服务费用为每月人民币[x]元，按照实际使用的网络带宽和服务时长计算。

4.电商运营支持服务费用

电商运营支持服务费用为每月人民币[x]元，根据甲方为乙方提供的具体服务内容和工作量进行调整。

（二）支付方式

乙方应在每个支付周期开始前[x]个工作日内，将本周期的租金、服务费等费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[x]个工作日内为乙方开具合法有效的发票。

四、合同期限

本合同期限自[合同起始日期]起至[合同结束日期]止，共计[x]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年；如需终止合同，双方应提前[x]个月书面通知对方。

五、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照合同约定向乙方交付场地或提供服务，应按照租金及服务费总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若甲方因自身原因导致园区设施设备故障影响乙