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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年精装简易住宅改造合同版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1.合同当事人

1.2.合同项目

1.3.精装简易住宅

1.4.改造工程

1.5.工程进度

1.6.工程质量

1.7.工程预算

1.8.工程变更

1.9.违约责任

1.10.争议解决

2.合同的构成与有效性

2.1.合同文件的组成

2.2.合同的生效条件

2.3.合同的修改与补充

3.合同当事人权利和义务

3.1.业主的权利和义务

3.2.承包商的权利和义务

4.工程范围与工程量清单

4.1.工程项目的范围

4.2.工程量清单的编制与确认

5.工程进度计划与施工组织设计

5.1.工程进度计划的制定

5.2.施工组织设计的编制

6.工程质量与检验

6.1.工程质量标准

6.2.检验程序与方法

6.3.工程验收

7.工程价款与支付

7.1.工程预算的确定

7.2.工程价款的支付方式

7.3.工程进度款的支付

7.4.竣工结算

8.工程变更与调整

8.1.工程变更的条件

8.2.工程变更的程序

8.3.工程变更的费用调整

9.违约责任与赔偿

9.1.违约行为的认定

9.2.违约责任的具体规定

9.3.违约赔偿的计算方法

10.争议解决方式

10.1.协商解决

10.2.调解解决

10.3.仲裁解决

10.4.诉讼解决

11.合同的解除与终止

11.1.合同解除的条件

11.2.合同终止的情形

12.保密条款

12.1.保密信息的范围

12.2.保密义务的履行

12.3.违约泄露的后果

13.不可抗力

13.1.不可抗力的认定

13.2.不可抗力事件的处理

14.合同的适用法律与争议解决

14.1.合同适用的法律

14.2.争议解决的方式

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同当事人

（1）甲方：指合同签订的业主，即精装简易住宅的所有权人。

（2）乙方：指合同签订的承包商，具备相关资质的住宅改造工程公司。

1.2合同项目

（1）精装简易住宅改造工程：指对甲方拥有的简易住宅进行包括但不限于装修、改造、加固等在内的综合提升工程。

1.3工程进度

（1）工程开工日期：指合同双方约定的工程正式启动的日期。

（2）工程竣工日期：指合同双方约定的工程完成的日期。

1.4工程质量

（1）工程质量标准：按照国家相关法律法规、行业标准及双方约定的标准执行。

（2）质量保修期限：自工程竣工验收合格之日起，不少于一年。

1.5工程预算

（1）工程预算金额：双方根据工程量清单、材料价格及施工方案共同确定的工程总造价。

（2）预算调整：如遇市场行情波动、工程变更等情况，双方可按约定进行预算调整。

1.6工程变更

（1）工程变更条件：因设计、施工、甲方需求等原因导致的工程内容、工程量、工程周期等变更。

（2）工程变更程序：甲方提出变更需求，乙方评估变更费用及影响，双方协商确定变更方案。

1.7违约责任

（1）违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合标准等。

（2）违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第二条合同的构成与有效性

2.1合同文件的组成

（1）合同协议书：本合同的主体部分，约定双方的权利和义务。

（2）合同附件：包括工程量清单、施工组织设计、合同履行过程中形成的各类文件。

2.2合同的生效条件

（1）双方签字盖章：合同协议书由双方法定代表人或授权代表签字，并加盖公章。

（2）合同备案：合同协议书依法备案，取得法律效力。

2.3合同的修改与补充

（1）合同修改：合同履行过程中，如需修改合同内容，双方可签订补充协议。

（2）合同补充：合同附件中未涉及的事项，双方可签订补充协议予以明确。

第三条合同当事人权利和义务

3.1业主的权利和义务

（1）提供施工场地：甲方应确保施工场地符合施工要求，提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。

（2）支付工程款：甲方按合同约定支付工程价款，包括但不限于工程进度款和竣工结算款。

（3）协助施工：甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可证、消防验收等。

3.2承包商的权利和义务

（1）施工质量：乙方应按合同约定及国家相关标准完成工程，保证工程质量。

（2）进度控制：乙方应按合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

（3）安全生产：乙方应严格执行安全生产规定，确保施工