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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版国家土地出让与使用权协议一

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1土地使用权

1.2出让方

1.3受让方

1.4土地出让金

1.5土地使用期限

第二条：土地使用权出让条件

2.1出让方应保证的土地条件

2.2受让方应满足的资格条件

2.3土地出让金支付方式及期限

第三条：土地使用权范围与界限

3.1土地位置与面积

3.2土地使用性质

3.3土地使用权限制条件

第四条：土地使用期限

4.1土地使用权起始日期

4.2土地使用权终止日期

4.3土地使用权续期条件

第五条：土地使用权转让

5.1土地使用权转让的条件

5.2土地使用权转让的程序

5.3土地使用权转让的相关费用

第六条：土地使用权抵押

6.1土地使用权抵押的条件

6.2土地使用权抵押的程序

6.3土地使用权抵押的解除

第七条：土地开发与利用

7.1受让方的开发义务

7.2受让方的利用限制

7.3出让方的支持与服务

第八条：土地使用权终止与收回

8.1土地使用权终止的情形

8.2土地使用权收回的程序

8.3土地使用权收回后的处理

第九条：违约责任

9.1出让方违约责任

9.2受让方违约责任

9.3违约赔偿方式及标准

第十条：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼或仲裁管辖地

第十一条：合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件及后果

第十二条：合同的履行与监督

12.1合同履行监督机构

12.2合同履行报告制度

12.3合同履行检查与评估

第十三条：税费承担

13.1土地出让金及相关税费

13.2土地开发过程中的税费

13.3其他相关税费

第十四条：其他约定

14.1合同的保管与复印件

14.2合同的保密条款

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1土地使用权：指国家依法对土地实行出让，受让方在支付土地出让金后，按照约定的用途、范围和期限使用土地的权利。

1.2出让方：指依法取得土地使用权出让资格，将土地使用权出让给受让方的国家机关或者其他组织。

1.3受让方：指依法取得土地使用权，按照约定的用途、范围和期限使用土地的法人、其他组织或者自然人。

1.4土地出让金：指受让方为取得土地使用权，按照约定的比例向出让方支付的费用。

1.5土地使用期限：指受让方使用土地的期限，自土地使用权起始日期至土地使用权终止日期。

第二条：土地使用权出让条件

2.1出让方应保证的土地条件：出让方应保证土地使用权出让时，土地的权属清晰、无争议，具备出让的基本条件。

2.2受让方应满足的资格条件：受让方应具备相应的民事权利能力和民事行为能力，符合法律法规规定的其他条件。

2.3土地出让金支付方式及期限：受让方应按照约定的比例和期限向出让方支付土地出让金，具体支付方式由双方协商确定。

第三条：土地使用权范围与界限

3.1土地位置与面积：土地位置、面积及具体界址由双方在合同附件中明确。

3.2土地使用性质：土地使用性质应符合城市规划和土地利用总体规划，具体使用性质由双方在合同中约定。

3.3土地使用权限制条件：土地使用权可能受到的限制条件，如容积率、建筑高度、建筑密度等，由双方在合同中约定。

第四条：土地使用期限

4.1土地使用权起始日期：本合同签订之日起计算。

4.2土地使用权终止日期：土地使用权终止日期为合同约定的使用期限届满之日。

4.3土地使用权续期条件：土地使用权到期后，受让方如需继续使用土地，应按照当时的法律法规和市场价格支付土地出让金，并重新签订土地使用权出让合同。

第五条：土地使用权转让

5.1土地使用权转让的条件：受让方在土地使用权期限内，未经出让方同意，不得将土地使用权转让给他人。

5.2土地使用权转让的程序：受让方如需转让土地使用权，应先向出让方提出申请，并按照约定的程序进行。

5.3土地使用权转让的相关费用：土地使用权转让时，受让方应支付转让费用，具体费用由双方协商确定。

第六条：土地使用权抵押

6.1土地使用权抵押的条件：受让方在土地使用权期限内，可以将其拥有的土地使用权抵押给金融机构，作为借款的担保。

6.2土地使用权抵押的程序：受让方如需抵押土地使用权，应按照法律法规和金融监管规定办理抵押登记手续。

6.3土地使用权抵押的解除：受让方在还清借款后，可以向金融机构申请解除土地使用权抵押。

第八条：