2024绿城地产代建项目主合同执行书规范3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024绿城地产代建项目主合同执行书规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1项目名称

1.2合同双方名称

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目地点

2.2项目规模

2.3项目类型

2.4项目工期

3.代建范围及内容

3.1代建范围

3.2代建内容

3.3代建标准

4.代建费用及支付方式

4.1代建费用总额

4.2代建费用构成

4.3代建费用支付方式

4.4付款节点及比例

5.质量要求及验收标准

5.1质量要求

5.2验收标准

5.3验收程序

6.安全生产及环境保护

6.1安全生产要求

6.2环境保护要求

6.3事故处理及责任追究

7.合同变更及解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更及解除程序

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违反保密责任

12.合同附件

12.1附件一：项目基本情况

12.2附件二：代建范围及内容

12.3附件三：代建费用及支付方式

12.4附件四：质量要求及验收标准

12.5附件五：安全生产及环境保护

12.6附件六：合同变更及解除

12.7附件七：违约责任

12.8附件八：争议解决

12.9附件九：合同生效及终止

12.10附件十：保密条款

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1项目名称：2024绿城地产代建项目

1.2合同双方名称：

1.2.1甲方：绿城地产开发有限公司

1.2.2乙方：建筑工程有限公司

1.3合同双方法定代表人：

1.3.1甲方：

1.3.2乙方：

1.4合同双方联系方式：

2.项目基本情况

2.1项目地点：市区街道号

2.2项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积15万平方米

2.3项目类型：住宅、商业、办公综合楼

2.4项目工期：自合同签订之日起至2026年12月31日止

3.代建范围及内容

3.1代建范围：

3.1.1土地平整、基础工程、主体结构工程

3.1.2室内外装饰装修工程

3.1.3设备安装工程

3.1.4道路、广场、绿化、景观等配套设施工程

3.2代建内容：

3.2.1设计、施工、监理、验收等全过程管理

3.2.2配套设施建设及完善

3.2.3项目运营及维护

3.3代建标准：

3.3.1符合国家及地方相关法律法规

3.3.2达到行业先进水平

3.3.3满足甲方及用户需求

4.代建费用及支付方式

4.1代建费用总额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

4.2代建费用构成：

4.2.1设计费

4.2.2施工费

4.2.3监理费

4.2.4其他费用

4.3代建费用支付方式：

4.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付总费用的10%

4.3.2进度款：按工程进度支付总费用的80%

4.3.3验收款：项目验收合格后支付总费用的10%

4.3.4保修金：项目竣工后支付总费用的10%，保修期满后无息退还

4.4付款节点及比例：

4.4.1土建工程完工后支付总费用的20%

4.4.2竣工验收合格后支付总费用的10%

5.质量要求及验收标准

5.1质量要求：

5.1.1符合国家及地方相关质量标准

5.1.2达到甲方及用户要求

5.1.3无质量隐患

5.2验收标准：

5.2.1土建工程验收：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》进行验收

5.2.2装饰装修工程验收：按照《建筑装饰装修工程质量验收统一标准》进行验收

5.2.3设备安装工程验收：按照《建筑设备安装工程质量验收统一标准》进行验收

5.3验收程序：

5.3.1甲方组织验收，乙方向甲方提供验收资料

5.3.2乙方配合甲方进行验收

5.3.3验收不合格，乙方