二零二五版借款房屋抵押合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版借款房屋抵押合同

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

借款房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定要求。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房屋的质量应满足借款合同约定的用途，包括但不限于居住、办公等。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自抵押之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的借款方损失。

二、借款金额与期限

1.借款金额

甲方预计借款金额为______元。

实际借款金额以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.借款期限

借款期限为______年，自合同签订之日起计算。

三、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应按合同约定分期偿还借款，具体还款方式为______。

2.还款期限

甲方应在每期还款日前的______个工作日内偿还相应金额的借款。

四、抵押物处置

1.抵押物处置条件

在借款方未按合同约定偿还借款的情况下，乙方同意甲方有权处置抵押房屋。

2.抵押物处置方式

抵押房屋的处置方式为______。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除抵押协议或要求乙方提供其他抵押物。

有权根据借款实际情况调整抵押房屋的使用，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付借款。

为乙方提供必要的协助，如办理抵押登记手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付借款。

如因甲方原因导致借款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋。

对甲方提供的与房屋相关的借款信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与评估

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行评估，可以采用实地查看或委托第三方机构评估的方式。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的房屋名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、还款方式与期限

1.预付款（如有）

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.按揭还款

甲方应按照合同约定的还款计划，在每月的______号前支付当月借款的本息。

3.尾款

在甲方完成所有借款偿还且经乙方确认无误后的______个工作日内（具体时长），乙方应解除抵押权，并退还甲方剩余的抵押物。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付借款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除抵押协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋贬值、损失利息等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除抵押协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款房屋抵押合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出