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合资购房协议书(合伙购房协议书)9篇

篇1

甲方（购房人1）：__________________身份证号：_________________________

乙方（购房人2）：__________________身份证号：_________________________

丙方（购房人3）：__________________身份证号：_________________________

（注：根据实际情况可增加丁方、戊方等其他购房人，并在相应条款中注明）

鉴于各方有共同意愿购买位于_______________（详细地址）之房产，为保障各方权益，特签订本协议，以明确各方权利和义务。

一、协议目的及背景

各方为共同购买房产，达成以下协议。协议目的明确为共同投资、共同所有、共享收益、共担风险。购房背景需说明房屋的基本信息、价格、付款方式等基本情况。

二、出资比例及金额

1.甲方出资比例为_____%，出资金额为人民币______元整。

2.乙方出资比例为_____%，出资金额为人民币______元整。

3.丙方出资比例为_____%，出资金额为人民币______元整。

（注：其他购房人出资比例及金额相应调整）

三、产权登记及产权比例

产权登记在甲方名下，但本协议明确各产权所有人的产权比例。甲方占产权比例______%，乙方占产权比例______%，丙方占产权比例______%。（其他购房人相应调整）各方按比例享有房屋产权和收益分配权。

四、房屋使用及管理

房屋由甲方负责日常管理，费用按产权比例分摊。各方应按比例承担物业管理费、水电费、房屋维修费等费用。产权变更及处置需经各方一致同意。任何一方不得擅自处置共有房产，否则应承担相应法律责任。

五、风险承担及收益分配

各方按照产权比例共同承担购房风险。如产生收益，包括但不限于房屋出租、出售等，收益按产权比例分配。若发生房屋贬值或其他损失，各方亦按产权比例承担。

六、协议解除与终止

1.本协议在下列情况下可以解除：各方协商一致解除；因不可抗力致使协议目的无法实现；一方严重违约，他方经催告后合理期限内仍未履行等。

2.协议解除后，各方应按实际情况处理房产，包括但不限于出售、分割等，并依产权比例分配所得款项。

七、违约责任及纠纷解决方式

1.任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.如发生纠纷，各方应首先协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼解决。

八、其他约定事项

篇2

甲方：_________，身份证号码：_________

乙方：_________，身份证号码：_________

丙方：_________，身份证号码：_________

丁方：_________，身份证号码：_________

甲、乙、丙、丁四方为共同购房，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋地址、面积

1.房屋地址：_________市_________区_________路_________号_________单元_________户。

2.房屋面积：建筑面积_________平方米，其中甲方占_____%，乙方占_____%，丙方占_____%，丁方占_____%。

二、购房款、装修款及税费

1.购房款、装修款及税费总额：_________元。其中甲方需支付：_________元，乙方需支付：_________元，丙方需支付：_________元，丁方需支付：_________元。各方支付的款项用于支付购房款、装修款及税费。

2.付款时间：各方应按进度条支付款项，确保购房款、装修款及税费按时支付。具体支付时间由甲方负责安排。

三、房屋使用及管理

1.房屋使用：四方共同使用房屋，应相互尊重，友好协商，共同维护房屋的使用秩序。甲方作为房屋管理方，应负责协调各方意见，确保房屋使用顺利。

2.房屋管理：甲方应负责房屋的日常管理工作，包括房屋维护、保养、清洁等。乙方、丙方和丁方应协助甲方做好房屋管理工作。

四、权益分配

1.房屋产权：四方共同拥有房屋的产权，其中甲方占_____%，乙方占_____%，丙方占_____%，丁方占_____%。各方应尊重彼此的产权权益，不得擅自处置共有财产。

2.收益分配：若房屋出租或出售，所得收益应按各方产权比例进行分配。具体分配方案由甲方负责提出，并经四方协商同意后执行。

五、违约责任

1.违约行为：若一方未按时支付购房款、装修款及税费，或擅自处置共有财产，或违反房屋使