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甲乙双方消防协议书

甲方（物业管理方/业主方）：_____________

地址：_____________

联系电话：_____________

乙方（承租方/施工单位）：_____________

地址：_____________

联系电话：_____________

鉴于甲方为_____________（物业名称或地址）的合法管理/所有权人，乙方因_____________（租赁、施工等）需要进入并使用该物业部分区域，为确保物业消防安全，明确双方在消防安全管理中的责任与义务，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，甲乙双方经协商一致，达成如下消防协议：

一、甲方责任

=1\*GB4㈠提供符合消防安全要求的物业环境，确保公共区域的消防设施（如消防栓、灭火器、疏散指示标志等）完好有效。

=2\*GB4㈡定期对物业进行消防安全检查，及时发现并整改火灾隐患。

=3\*GB4㈢组织开展消防安全宣传教育活动，提高乙方及物业内其他人员的消防安全意识。

=4\*GB4㈣在紧急情况下，协助乙方及物业内其他人员疏散，配合消防部门进行救援。

二、乙方责任

=1\*GB4㈠遵守国家及地方消防安全法规，制定并执行本单位/项目的消防安全管理制度和操作规程。

=2\*GB4㈡在使用区域内配置必要的消防器材，并定期进行维护检查，确保其完好有效。

=3\*GB4㈢对本单位/项目员工进行消防安全培训，确保员工熟悉消防设施使用方法及火灾应急疏散程序。

=4\*GB4㈣不得擅自改变物业消防设计，确需改动时，应事先征得甲方同意，并报经消防部门审批。

=5\*GB4㈤发现火灾隐患应立即整改，无法立即整改的，应采取临时安全措施，并及时报告甲方及消防部门。

=6\*GB4㈥在发生火灾时，迅速组织本单位/项目人员疏散，积极扑救初起火灾，并协助甲方及消防部门开展救援工作。

三、共同责任

=1\*GB4㈠双方应建立有效的消防安全沟通机制，定期交流消防安全信息，共同研究解决消防安全问题。

=2\*GB4㈡在物业内举行大型活动或进行特殊作业时，应事先制定消防安全预案，并报经甲方及消防部门同意。

=3\*GB4㈢对因违反本协议规定而导致火灾事故或造成损失的，责任方应承担相应的法律责任及经济赔偿。

四、协议期限与终止

=1\*GB4㈠本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至_____________（具体日期或条件）。

=2\*GB4㈡协议期满或提前终止时，双方应共同对物业进行消防安全检查，确保无火灾隐患后办理交接手续。

五、争议解决

本协议执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

六、其他

=1\*GB4㈠本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

=2\*GB4㈡本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

甲方（签字/盖章）：_____________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_____________

日期：____年__月__日