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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版物业服务合同管理台账

本合同目录一览

1.物业服务合同管理台账的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.物业服务合同管理台账的建立与维护

2.1建立

2.2维护

3.物业服务合同管理台账的内容与格式

3.1内容

3.2格式

4.物业服务合同管理台账的更新与归档

4.1更新

4.2归档

5.物业服务合同管理台账的使用与权限

5.1使用

5.2权限

6.物业服务合同管理台账的监督与检查

6.1监督

6.2检查

7.物业服务合同管理台账的培训与指导

7.1培训

7.2指导

8.物业服务合同管理台账的保密与信息安全

8.1保密

8.2信息安全

9.物业服务合同管理台账的故障处理与风险管理

9.1故障处理

9.2风险管理

10.物业服务合同管理台账的绩效评估与改进

10.1绩效评估

10.2改进

11.物业服务合同管理台账的协助与支持

11.1协助

11.2支持

12.物业服务合同管理台账的合规性与法律法规遵守

12.1合规性

12.2法律法规遵守

13.物业服务合同管理台账的争议解决与法律诉讼

13.1争议解决

13.2法律诉讼

14.物业服务合同管理台账的终止与解除

14.1终止

14.2解除

本合同目录一览

1.物业服务合同的定义与范围

1.1物业的定义

1.2物业服务合同的定义

1.3物业服务合同的范围

2.物业服务企业的义务与责任

2.1物业服务企业的基本义务

2.2物业服务企业的管理责任

2.3物业服务企业的维修责任

3.业主的权利与义务

3.1业主的权利

3.2业主的义务

4.物业服务费用

4.1物业服务费用的计算方式

4.2物业服务费用的支付方式

4.3物业服务费用的调整

5.物业服务合同的期限

5.1合同的开始日期

5.2合同的结束日期

6.物业服务合同的解除与终止

6.1合同解除的条件

6.2合同终止的条件

7.违约责任

7.1物业服务企业的违约责任

7.2业主的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的时限

9.合同的修改与补充

9.1合同的修改

9.2合同的补充

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更

10.3合同的解除

11.物业服务企业的权利与义务

11.1物业服务企业的管理权利

11.2物业服务企业的维修义务

12.物业服务合同的保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密信息的保护期限

13.物业服务合同的继承与转让

13.1合同的继承

13.2合同的转让

14.法律适用与争议解决

14.1合同适用的法律

14.2争议解决的方式

第一部分：合同如下：

第一条物业服务合同的定义与范围

1.1物业的定义

物业指的是由业主所有、使用或者管理的不动产，包括但不限于住宅、商业、办公、工业等建筑物及其附属设施和土地。

1.2物业服务合同的定义

物业服务合同是指物业服务企业与业主之间，就物业的管理、维修、保养、安全等工作内容，达成一致而签订的书面合同。

1.3物业服务合同的范围

物业服务合同的范围包括但不限于：物业管理、环境卫生、绿化养护、公共设施维修、安全保卫、消防安全等工作。

第二条物业服务企业的义务与责任

2.1物业服务企业的基本义务

物业服务企业应当按照合同约定，提供专业的物业服务，保证物业的正常使用和维护，确保业主的正常生活和工作。

2.2物业服务企业的管理责任

物业服务企业应当建立健全物业管理规章制度，对物业进行合理、规范、科学的管理，确保物业的安全、整洁、舒适。

2.3物业服务企业的维修责任

物业服务企业应当对物业的共用部位和共用设施设备进行定期检查、保养和维修，确保其正常运行和安全使用。

第三条业主的权利与义务

3.1业主的权利

业主享有物业服务的权利，有权对物业服务企业的工作进行监督和评价，并提出意见和建议。

3.2业主的义务

业主应当按照合同约定支付物业服务费用，并遵守物业管理规章制度，维护物业的正常使用和维护。

第四条物业服务费用

4.1物业服务费用的计算方式

物业服务费用应当按照建筑面积、物业服务企业提供的服务内容和服务标准等因素，由双方协商确定。

4.2物业服务费用的支付方式

业主应当按月支付物业服务费用，支付方式可以采用现金、转账等方式。

4.3物业服务费用的调整

物业服务费用可以根据实际情况进行调