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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版父子房产交易正式协议一

本合同目录一览

第一条：房产概述

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产所有权

第二条：交易双方

2.1父亲信息

2.2儿子信息

第三条：房产交易价格

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

第四条：房产过户

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3过户时间

第五条：房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

第六条：房产维护与保养

6.1维护与保养责任

6.2维修费用承担

第七条：违约责任

7.1父亲违约

7.2儿子违约

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条：合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十条：合同的修改与补充

10.1修改条件

10.2补充内容

第十一条：其他约定

11.1房产保险

11.2税费承担

第十二条：双方签字

第十三条：附件

13.1房产证复印件

13.2交易双方身份证明复印件

第十四条：合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条：房产概述

1.1房产位置：位于市区街道号，具体位置以房产证标明的位置为准。

1.2房产面积：该房产的建筑面积为平方米，具体面积以房产证标明的面积为准。

1.3房产所有权：父亲（甲方）拥有该房产的完全所有权，房产证上注明的所有权人即为甲方。

第二条：交易双方

2.1父亲信息：

姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

2.2儿子信息：

姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

第三条：房产交易价格

3.2支付方式：乙方采取分期付款方式，具体付款方式如下：

（1）合同签署之日起五个工作日内，乙方支付房价的30%作为定金，即人民币万元整；

（2）房产过户手续办理完毕后，乙方支付房价的30%，即人民币万元整；

（3）房产交付后，乙方支付房价的40%，即人民币万元整。

3.3支付时间表：详见本合同附件一《支付时间表》。

第四条：房产过户

4.1过户手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供房产证、身份证等所需文件和材料。

4.2过户费用：过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。

4.3过户时间：双方应共同努力，确保过户手续在签署本合同后X个月内完成。

第五条：房产交付

5.1交付时间：过户手续完成后，甲方应在X个月内将房产交付给乙方。

5.2交付条件：房产交付时，应完成过户手续，房产证上的所有权人已变更为乙方。

5.3交付手续：甲方应将房产证、钥匙等相关物品交给乙方，并办理房产交接手续。

第六条：房产维护与保养

6.1维护与保养责任：乙方自房产交付之日起，承担房产的维护与保养责任。

6.2

维修费用承担：房产维修费用由乙方承担，但甲方应提供必要的协助和信息支持。

第七条：违约责任

7.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为房价的10%。

7.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为房价的10%。

（此处省略后续条款，以达到2000字内）

第八条：争议解决

8.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，双方可向房产所在地的调解委员会申请调解。

8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。

第九条：合同的生效与终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件：本合同在房产过户手续办理完毕后自行终止。

第十条：合同的修改与补充

10.1修改条件：本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。

10.2补充内容：本合同的补充应由双方协商一致，并以书面形式附加本合同后。

第十一条：其他约定

11.1房产保险：甲方应确保房产在过户前购买了充分的保险，并将保险权益转移给乙方。

11.2税费承担：房产交易过程中产生的所有税费由乙方承担，包括但不限于契税、印花税等。

第十二条：双方签字

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（父亲）：________________________

乙方（儿子）：________________________

签订日期：________________________

第十三条：附件

13.1房产证复印件

13.2交易双方身份证明复印件

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