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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版厂房租赁合同书协议书范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋产权证明、消防合格证等。

租赁物的质量应满足乙方生产经营的需求，包括但不限于安全性、功能性、舒适性等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方经营损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为：______（如每月支付、季度支付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付给乙方。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方指定的地址。

四、租赁物的维护与管理

1.维护责任

甲方负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物符合租赁要求。

乙方在使用过程中，应合理使用租赁物，避免造成损坏。

2.管理责任

乙方应遵守甲方制定的管理制度，包括但不限于消防安全、环境卫生、噪音控制等。

乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的租赁物进行检查和维护，如发现租赁物不符合使用要求，有权要求乙方进行整改或更换。

有权根据乙方生产经营情况调整租赁物的使用范围，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的租赁物，并按照合同约定收取租金。

为乙方提供必要的服务和支持，如协助办理租赁物相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求使用租赁物后，有权要求甲方按照约定收取租金。

如因甲方原因导致租赁物无法使用，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定合理使用租赁物，避免造成损坏。

遵守甲方制定的管理制度，包括但不限于消防安全、环境卫生、噪音控制等。

六、租赁物的维护与保养

1.维护方式

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

甲方应在必要时对租赁物进行检修和维护。

2.保养责任

乙方在使用过程中，应合理使用租赁物，避免造成不必要的损坏。

乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

七、租金支付方式与期限

1.首付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付，即______元（大写：______）。

2.月租金

每月______日为租金支付日，乙方应在此日前将当月租金支付给甲方。

3.尾款

租赁期满后，如无违约情况，乙方应在合同到期后的______个工作日内支付剩余的尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供租赁物，每逾期一天，应按照未提供天数对应租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁关系，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、设备损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿损失，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义