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2025上海商铺租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁物的具体地址、面积和布局详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为________人民币。

3.2租金支付方式：_________________________。

3.3租金支付时间：_________________________。

3.4如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%收取滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付____人民币作为押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金。

4.3如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、商铺的使用和维修

5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其结构或从事违法活动。

5.2乙方应妥善使用和保管租赁物，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复。

5.3甲方负责租赁物的主体结构维修，乙方负责内部装修及日常维修。

六、合同解除与终止

6.1双方可协商一致解除合同。

6.2如乙方违反合同约定，甲方有权单方解除合同。

6.3合同期满或提前终止，乙方应将租赁物返还甲方，并恢复原状。

七、违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。

7.2如乙方擅自转租或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

7.3双方其他违约行为，应根据法律规定和合同约定承担违约责任。

八、不可抗力

8.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

8.2不抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

九、争议解决

9.1双方因履行合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁商铺

甲方同意将其所拥有的位于上海市______区的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：____（如每月、每季度、每半年或一次性支付）。

3.租金支付时间：乙方应于每月/季/半年开始前______日内将租金支付给甲方。

四、商铺的使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内有权合法使用商铺，但不得从事违法、违规的经营活动。

3.乙方在租赁期内应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，应及时修复。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保商铺的产权清晰，无争议。

3.甲方应确保商铺的设施设备符合安全使用标准。

4.甲方应协助乙方办理相关证照，确保乙方正常经营。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺，并享有商铺的合法收益权。

2.乙方应按照本合同约定支付租金。

3.乙方应合理使用商铺，定期进行维护保养。

4.乙方在租赁期内结束经营后，应将商铺恢复原状并返还给甲方。