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写字楼物业委托管理合同9篇

篇1

#甲方（业主）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

#乙方（物业管理公司）：

公司名称：

地址：

联系电话：

#鉴于：

甲方委托乙方对位于__________的写字楼进行物业管理，并同意支付相应的管理费用。乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同的约定提供优质的服务。

#第一条：物业基本情况

本物业位于__________，建筑面积为______，用途为______。甲方拥有该物业的______（产权/使用权）。

#第二条：委托管理事项

1.乙方负责甲方的物业管理，包括但不限于以下几个方面：保安、保洁、绿化、维修等。

2.乙方应确保物业的安全使用，防止火灾、盗窃等事故的发生。

3.乙方应制定并执行物业管理的各项规定和制度，保障甲方的合法权益。

4.乙方应定期组织人员进行物业管理培训，提高服务质量。

5.乙方应积极配合甲方及其他相关方进行物业管理活动，确保物业的顺利运营。

#第三条：委托管理期限

本委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，双方可协商续签。

#第四条：管理费用及支付方式

1.甲方应按每月______元的标准向乙方支付物业管理费。该费用已包含乙方提供物业管理服务的全部成本及合理利润。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费。乙方在收到费用后，应向甲方提供正式的发票。

3.若甲方逾期支付物业管理费，乙方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

4.双方同意，在合同期内，甲方不得以任何理由要求乙方退还已支付的费用。如甲方要求退费，乙方有权拒绝。

5.在合同终止时，乙方应在合同终止日起30个工作日内向甲方提交所有已收取但未使用的费用。

6.双方同意，在合同期满或提前终止时，乙方有权收取合理的搬迁费用。具体费用由双方协商确定。

7.乙方在收取物业管理费时，应遵守国家的有关法律法规，不得乱收费、多收费。如有违规行为，甲方有权要求乙方退还多收的部分。

篇2

甲方（业主）：________，身份证号码：________，联系电话：________，地址：________。

乙方（物业管理公司）：________，统一社会信用代码：________，联系电话：________，地址：________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对写字楼进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业位于________，建筑面积为________平方米。

二、委托管理事项

1.物业管理服务

乙方需向甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）房屋维修管理；

（2）设备设施维护管理；

（3）环境卫生管理；

（4）秩序维护管理；

（5）客户服务等。

2.委托管理期限

本合同的委托管理期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方需向乙方支付物业管理费用；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作。

2.乙方权利义务

（1）乙方需向甲方提供物业管理服务，并按照合同约定完成各项工作；

（2）乙方有权要求甲方支付物业管理费用；

（3）乙方应积极配合甲方的合理要求，共同维护物业的正常运行。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用标准

根据物业的面积和实际情况，甲方需向乙方支付的物业管理费用为每平方米________元，总额为________元。

2.支付方式及时间

甲方应季（月、季、半年、年）向乙方支付物业管理费用，具体支付时间为每季度的第________个月（或每月的________日）。甲方可通过银行转账或现金方式向乙方支付费用。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任

（1）甲方未按照合同约定向乙方支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方立即支付欠款，并自欠款之日起按日向乙方支付违约金，违约金标准为欠款金额的千分之________；