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食品摊位合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[具体地点]的食品摊位一处，乙方有意承租该摊位用于经营食品相关业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.甲方将位于[具体地点]，面积为[x]平方米的食品摊位出租给乙方使用。该摊位的具体位置以现场实际交付为准，摊位内的现有设施设备包括但不限于[列举现有设施设备，如摊位柜台、水电设施等]一并交付乙方使用。

2.乙方在该摊位内仅可从事符合法律法规及市场管理规定的食品经营活动，经营范围包括但不限于[详细列举允许经营的食品种类]。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应在期满后[x]日内将摊位及相关设施设备完好无损地交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年支付]。

2.首期租金应在本合同签订之日起[x]日内支付给甲方，以后每期租金应在每期开始前[x]日内支付。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。

四、权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违法违规经营行为，有权要求乙方立即整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除本合同。

如因市场管理需要或不可抗力等原因，导致本合同无法继续履行或部分无法履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，退还乙方剩余租金及押金。

2.义务

应保证所提供的摊位及相关设施设备符合安全使用标准，能够正常使用，并在租赁期间负责对摊位及设施设备进行维修保养（因乙方故意或重大过失造成的损坏除外）。

应协助乙方办理相关经营证照，并提供必要的协助和支持。

应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付摊位。

应遵守法律法规及市场管理规定，不得干涉乙方的正常经营活动。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权在本合同约定的范围内自主经营食品业务。

有权要求甲方按照本合同约定提供摊位及相关设施设备，并在租赁期间享受甲方提供的相关服务。

在租赁期间，乙方对摊位及设施设备享有使用权，但不得擅自转租、转借、转让或改变其用途。

2.义务

应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用。

应遵守法律法规及市场管理规定，合法经营，不得从事违法违规的食品经营活动。如因乙方经营行为导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。

应爱护甲方提供的摊位及相关设施设备，如因乙方故意或重大过失造成损坏的，应负责修复或赔偿。

应按照市场管理规定做好摊位内的环境卫生、食品安全等工作，保持摊位整洁卫生，符合相关标准要求。

应配合甲方及市场管理部门的管理工作，接受监督检查。如遇市场管理部门的相关要求或通知，应及时告知甲方，并按照要求执行。

在租赁期满或本合同解除后，应按照本合同约定将摊位及相关设施设备完好无损地交还甲方。

五、押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务，如乙方无违约行为，租赁期满或本合同解除后，甲方应在乙方交还摊位及相关设施设备后的[x]日内将押金无息退还乙方。

3.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分乙方应另行支付。

六、违约责任

1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方因此遭受的损失，违约方还应承担赔偿责任。

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