2024版房屋买卖的合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋买卖的合同范本

本合同目录一览

1.房屋买卖合同的定义及适用范围

1.1定义

1.2适用范围

2.房屋买卖双方的基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋的基本情况

3.1房屋所有权证号

3.2房屋坐落位置

3.3房屋结构及面积

3.4房屋用途

4.房屋的交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户费用

6.房屋产权及风险责任

6.1房屋产权

6.2风险责任

7.房屋买卖合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.房屋买卖合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

10.其他约定

10.1税费承担

10.2房屋维修责任

10.3物业管理费

10.4户口迁移

10.5附属设施和物品的归属

11.合同的签署、生效和份数

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3生效时间

11.4份数及保存方式

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋土地使用权证复印件

12.3其他相关文件

13.补充条款

14.合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同的定义及适用范围

1.1本合同是指出卖人将其合法拥有的房屋所有权及与之相关的权利转移给买受人，买受人支付相应价款的行为。

1.2本合同适用于中华人民共和国境内房屋的买卖。

第二条房屋买卖双方的基本信息

第三条房屋的基本情况

3.1房屋所有权证号：____________，房屋坐落位置：____________，房屋结构及面积：____________，房屋用途：____________。

3.2甲方保证上述房屋不存在任何权属争议、租赁、抵押等权利限制。

第四条房屋的交易价格及支付方式

4.1

交易价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

4.2支付方式：乙方采取一次性付款方式，将款项直接支付至甲方指定的银行账户。

4.3支付时间：自本合同签订之日起七个工作日内，乙方将上述款项支付至甲方指定的银行账户。

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间：自款项支付完毕之日起，甲方应在五个工作日内将房屋交付给乙方。

5.2交付条件：房屋现状、附属设施及物品等应符合本合同约定的条件。

5.3过户手续：甲方应自交付房屋之日起，协助乙方办理房屋过户手续。

5.4过户费用：过户所产生的税费由乙方承担。

第六条房屋产权及风险责任

6.1甲方应保证其对出售房屋拥有完全、合法的所有权，不存在任何权属争议、租赁、抵押等权利限制。

6.2风险责任：自房屋交付之日起，房屋的一切风险责任由乙方承担。

第八条房屋买卖合同的变更和解除

8.1变更条件：本合同签订后，如需变更合同内容，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2

解除条件：在任何情况下，除非法律明确规定或者甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。

第九条违约责任及争议解决

9.1违约责任：一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

9.2争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条房屋买卖合同的生效、终止和解除

10.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2终止条件：本合同终止的条件为房屋所有权转移登记完成。

10.3解除条件：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除本合同。

第十一条其他约定

11.1税费承担：本合同所述的税费按照相关法律法规及政策规定承担。

11.2房屋维修责任：甲方应保证房屋在交付时符合约定的使用条件，自交付之日起，房屋的维修责任由乙方承担。

11.3物业管理费：自交付之日起，房屋的物业管理费由乙方承担。

11.4户口迁移：甲方应自本合同签订之日起，协助乙方办理户口迁移手续。

11.5附属设施和物品的归属：本合同附件中列明的附属设施和物品归乙方所有。

第十二条合同的签署、生效和份数

12.1签署时间：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2签署地点：本合同在中华人民共和国_____