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2025年二建建筑工程法规试题考试练习题及答案

一、单项选择题（每题1分，共60题，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.下列法律中，属于行政法的是（）。

A.《中华人民共和国公司法》

B.《中华人民共和国建筑法》

C.《中华人民共和国合同法》

D.《中华人民共和国物权法》

答案：B

解析：行政法是调整行政主体在行使行政职权和接受行政法制监督过程中而与行政相对人、行政法制监督主体之间发生的各种关系，以及行政主体内部发生的各种关系的法律规范的总称。《中华人民共和国建筑法》属于行政法范畴。《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》都属于民商法。

2.法人进行民事活动的物质基础是（）。

A.有自己的名称

B.有必要的财产或经费

C.有自己的组织机构

D.有自己的住所

答案：B

解析：法人的成立条件包括依法成立；有必要的财产或者经费；有自己的名称、组织机构和场所；能够独立承担民事责任。其中，必要的财产或经费是法人进行民事活动的物质基础。

3.关于代理的说法，正确的是（）。

A.经被代理人同意的转代理，代理人不再承担责任

B.同一代理事项有数位代理人的，应当推选牵头人

C.作为委托人的法人、非法人组织终止的，委托代理终止

D.表见代理是有权代理

答案：C

解析：经被代理人同意的转代理，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任，A错误；同一代理事项有数位代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外，B错误；表见代理是无权代理，但产生有权代理的效力，D错误；作为委托人的法人、非法人组织终止的，委托代理终止，C正确。

4.甲将闲置不用的工程设备出售给乙，双方约定3天后交付设备。次日，甲又将该设备卖给丙，并向丙交付了该设备。经查，丙不知甲与乙之间有合同关系。关于甲、乙、丙之间的合同效力的说法，正确的是（）。

A.甲与乙、丙之间的合同均有效

B.甲与乙之间的合同无效，甲与丙之间的合同有效

C.甲与乙、丙之间的合同均无效

D.甲与乙之间的合同先生效后失效，甲与丙之间的合同有效

答案：A

解析：甲与乙、甲与丙之间的合同都是双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，所以两个合同均有效。甲将设备交付给丙，导致甲无法向乙履行交付设备的义务，甲应向乙承担违约责任。

5.关于建设用地使用权流转、续期和消灭的说法，正确的是（）。

A.建设用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物，构筑物及附属设施应一并处分

B.建设用地使用权流转时使用期限的约定不得超过50年

C.建设用地使用权期间届满的，自动续期

D.建设用地使用权消灭的，建设用地使用权人应当及时办理注销登记

答案：A

解析：建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分，A正确；建设用地使用权流转时使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限，B错误；住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理，C错误；建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记，D错误。

6.关于抵押的说法，正确的是（）。

A.当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围

B.抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变

C.转让抵押物的价款只需高于担保债权即可

D.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让

答案：A

解析：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，当事人也可以在抵押合同中约定抵押担保的范围，A正确；抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值，B错误；转让抵押物的价款不得明显低于其价值，C错误；抵押权与其担保的债权同时存在，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保，D错误。

7.甲建设单位与乙施工企业在施工合同中约定因合同所发生的争议，提交A仲裁委员会仲裁。后双方对仲裁协议的效力有异议，甲请求A仲裁委员会作出决定，乙请求人民法院作出裁定。关于该案中仲裁协议效力异议的处理，下列说法正确的是（）。

A.应由A仲裁委员会作出决定

B.应由人民法院作出裁定

C.应根据甲乙双方协商确定由仲裁委员会决定还是由人民法院裁定

D.该仲裁协议无效

答案：B

解析：当事人对仲裁协议效力有异议的，应当在仲裁庭首次开庭前提出。一方请求仲裁委员会作出决定，另一方请求人民法院作出裁定的，由人民法院裁定。

8.下列事项中，属于专利保护对象的是（）。

A.施工企业的名称或标志

B.施工企业编制的投标文件

C.施工企业编制的施工方案

D.施工企业发