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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024甲乙双方关于新建住宅小区前期物业管理服务合同

本合同目录一览

1.甲方权益与义务

1.1甲方提供的服务与设施

1.2甲方对乙方的支持与配合

1.3甲方对乙方物业管理的支持

2.乙方权益与义务

2.1乙方的服务内容与标准

2.2乙方的服务期限与续约

2.3乙方的管理与维护责任

3.合同的履行与变更

3.1双方的权利与义务履行

3.2合同变更的条件与程序

3.3合同终止的条件与程序

4.合同的违约责任

4.1甲乙双方违约的情形

4.2违约责任的具体处理

4.3违约金与赔偿限额

5.争议解决方式

5.1双方协商解决

5.2提交仲裁机构解决

5.3提交人民法院解决

6.合同的生效、无效与解除

6.1合同的生效条件

6.2合同的无效情形

6.3合同解除的条件与程序

7.其他条款

7.1合同的保密条款

7.2合同的继承与转让

7.3合同的附件

8.甲方与乙方签字盖章

8.1甲方签字盖章

8.2乙方签字盖章

9.合同签订日期与地点

9.1合同签订日期

9.2合同签订地点

10.合同的修订历史

10.1修订版本号与日期

10.2修订人及理由

11.附件：具体服务内容与要求

11.1附件一：物业管理服务项目列表

11.2附件二：物业管理服务标准和要求

12.附件：合同价格与支付方式

12.1附件三：服务费用明细表

12.2附件四：支付方式与支付时间表

13.附件：甲方提供的设施与资源

13.1附件五：甲方提供的设施清单

13.2附件六：甲方提供的资源与支持明细

14.附件：乙方管理团队与人员配置

14.1附件七：乙方管理团队名单与职责

14.2附件八：乙方人员配置表与资质证明

第一部分：合同如下：

1.甲方权益与义务

1.1甲方提供的服务与设施

甲方负责新建住宅小区的基础设施建设，包括但不限于道路、供水、供电、排水、通信等，并提供相关的公共服务和设施，如绿化、照明、环卫等。

1.2甲方对乙方的支持与配合

甲方应积极支持乙方的工作，提供必要的信息和资源，协助乙方解决物业管理过程中遇到的问题，确保乙方的正常运营和管理。

1.3甲方对乙方物业管理的支持

甲方应按照合同约定，向乙方支付物业管理服务费用，并提供乙方所需的物业管理场所和办公设施，同时，甲方不得干预乙方的正常物业管理活动。

2.乙方权益与义务

2.1乙方的服务内容与标准

乙方应根据合同约定，提供住宅小区的物业管理服务，包括物业维护、安全保障、环境卫生、公共设施管理等，并按照合同约定的服务标准进行。

2.2乙方的服务期限与续约

乙方服务期限为合同签订之日起至____年__月__日止，合同期满前，双方可协商续约。

2.3乙方的管理与维护责任

乙方应对住宅小区的物业进行有效管理和维护，保证物业的安全、整洁和正常使用，及时处理业主的投诉和问题，并定期向甲方报告物业管理情况。

3.合同的履行与变更

3.1双方的权利与义务履行

双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。

3.2合同变更的条件与程序

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

3.3合同终止的条件与程序

合同终止应由双方协商一致，并签订书面终止协议，经双方签字盖章后生效。

4.合同的违约责任

4.1甲乙双方违约的情形

甲乙双方如未履行合同约定的义务，即视为违约。

4.2违约责任的具体处理

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.3违约金与赔偿限额

违约金和赔偿限额应根据合同约定的金额或者损失金额确定。

5.争议解决方式

5.1双方协商解决

双方应通过协商解决合同争议。

5.2提交仲裁机构解决

如协商不成，双方同意将争议提交____仲裁委员会进行仲裁。

5.3提交人民法院解决

如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.合同的生效、无效与解除

6.1合同的生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.2合同的无效情形

合同无效的情形按照《中华人民共和国合同法》的规定处理。

6.3合同解除的条件与程序

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。

8.甲方与乙方签字盖章

8.1甲方签字盖章

甲方由授权代表在本合同上签字并加盖公章，授权代表的行为视为甲方的行为。

8.2乙方签字盖章

乙方由授权代表在本合同上签字并加盖公章，授权代表的行为视为