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地产出租合同样本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的地产（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的地产，具体地址为____________________，出租给乙方使用。物业的具体范围、面积等详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。其中，自合同签订之日起至____年____月____日为免租期。租赁期满后，除非双方另有约定，否则本合同自动终止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式及时间详见附件二。

2.若乙方未能按时支付租金，应按照每逾期一日支付租金总额千分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物业。

四、用途与经营限制

乙方可以将租赁物业用于其合法的商业经营活动。但是，未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自改变物业的结构和功能，也不得擅自转租、转让或抵押租赁物业。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

五、物业交付与返还

1.甲方应于本合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应签署物业交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业清洁干净并返还给甲方。如乙方未能及时返还物业或造成物业损坏的，应赔偿甲方的损失。

六、物业管理及费用承担

1.乙方应承担租赁期间的所有物业管理费用，包括但不限于物业费、水电费、网络费等。若因乙方原因导致物业管理费未按时缴纳的，由乙方自行承担责任。

2.甲方应协助乙方处理物业管理过程中的问题，确保乙方正常经营。若因甲方原因导致物业管理问题影响乙方经营的，甲方应承担相应责任。

七、保险与违约赔偿

1.甲方应购买租赁物业的财产保险，并确保在租赁期间保险有效。若因甲方未购买保险或保险失效导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.若一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方支付违约金并赔偿损失。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担补充赔偿责任。

八、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经双方协商一致并书面确认。任何变更均构成本合同的一部分并具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并合法出租的地产租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其合法拥有的地产出租给乙方使用，地产位于[地产地址]，具体面积为[地产面积]平方米。乙方承诺在租赁期内，严格遵守国家的法律法规，不进行违法活动，并按时缴纳租金。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将地产归还给甲方，并保证地产的完好。如有需要续租，双方应提前[续租提前通知天数]天协商确定续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按时向甲方缴纳租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间为[支付时间]，每次支付[支付金额]元。

2.乙方可选择以下支付方式：[支付方式]。

四、租赁保证金

乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时缴纳租金、保持地产完好等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、物业费用及水电费用

1.乙方在租赁期内需自行承担物业费用[物业费金额]元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业费用。

2.乙方在租赁期内需自行承担水电费用。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付水电费用，具体金额根据实际使用量计算。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或物业费用、水电费用等费用，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有损坏地产设施、设备的行为，应负责修复或赔偿甲方的损失。

3.乙方如有其他违约行为，应根据实际情况向甲方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方在租赁期内需提前退租的，应提前[提前退租通知天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期内需提前收回地产的，应提