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广东省中山市前期物业服务合同示范文本

广东省中山市前期物业服务合同示范文本作者：佚名

时间：2008-6-10

浏览量：广东省中山市前期物业服务合同

（供开发企业与物业管理企业签约时参考）

说

明

1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。适用于

房地产开发公司与其选聘实施前期物业管理的物业管理公司签订。签

约之前，双方应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解

不一致的，可向当地主管部门咨询。

2、签订合同时，双方可在本示范文本内容以外增加双方认为需要约

定的其他内容。

3、为体现合同双方平等、自愿的原则，本合同文本中相关条款后留

有空白行，供双方协商约定或补充约定。合同签订生效后，未被修改

的文本印刷文字视为双方同意的内容。

4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

5、对合同文本【

】中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内容，双方应当协

商确定。【

2016

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】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方不作

约定时，应在空格部位打×，以示删除。

6、本合同条款参照《广东省前期物业服务合同》，由中山市建设局

负责解释。

前期物业服务合同

（编号：

）

第一章

总则

合同双方当事人

甲方（房地产开发公司）:——————————————————

————————

注册地址：————————————————————————

————————————

营业执照注册号：————————企业资质证书号：—————

——————

法定代表人：——————————————

联系电话：————————————

乙方（物业管理公司）:———————————————————

2016

2/26

—————————

注册地址：————————————————————————

————————————

营业执照注册号：—————————企业资质证书号：————

———————

法定代表人：——————————————

联系电话：————————————

根据法律、法规和有关规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，

双方就甲方负责开发建设的—————————————————

—————————————物业（以下简称“本物业”）实行前期

物业管理有关问题达成一致意见,特订立本合同，双方共同遵守。

第一条

物业基本情

物业类型:————————————————————————

——————

坐落位置:—————市——————区——————路———号

占地面积:——————————————————平方米，其中绿

地面积———————平方米。建筑面积:———————平方米，

其中住宅——————平方米，商场——————平方米，写字楼—

—————平方米，停车场—————平方米，工业厂房—————

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平方米。

第二条

本合同中涉及的币值，均指人民币。

第二章

物业服务事项

第三条

甲方按照法律、法规和有关规定，采用【招标】、【协议】方式，选

聘乙方对本物业实施前期物业管理。

第四条

本物业在未竣工验收（以建设部门签发房屋建筑工程竣工验收备案

表的时间为准，下同）交付使用前，甲方要求乙方提供以下服务内容

及达到服务质量。

、建筑物主体外的共用部位管理。

服务质量：外墙完好，外观整洁，完好率达98%，零修及时率、合格

率100%。

2、共用设施设备管理。

服务质量：设备良好，运行正常，无重大管理责任事故。

3、

广东省中山市前期物业服务合同示范文本作者：佚名

时间：2008-6-10

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