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房地产租赁合同范例8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房地产事宜达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于[房地产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，产权年限自[产权年限起始日期]至[产权年限结束日期]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。租赁期满，乙方应将房地产归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度末向甲方支付下一季度的租金。甲方需提供税务发票。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约担保。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。甲方可提供有限度的维修服务。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让。

六、违约责任

1.甲方若未能按时交付房地产或未能履行合同约定的其他义务，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方若未能按时支付租金或擅自转租房屋，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同：

（1）擅自改变房屋结构和用途的；

（2）擅自转租房屋的；

（3）逾期不支付租金的。

3.甲方解除本合同时，应提前[提前通知天数]天书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金和保证金。

八、争议解决

双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房地产出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、出租房地产的基本信息

甲方将其所有的位于[房地产地址]的房地产出租给乙方使用。该房地产的面积为[房地产面积]平方米，其中住房面积为[住房面积]平方米，商业面积为[商业面积]平方米。甲方已取得该房地产的产权证书，产权证书编号为[产权证书编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房地产返还甲方，并拆除其所有装修及设施。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为[每月租金]元。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后向乙方提供正式的发票。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元的保证金。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同规定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应将租赁的房地产作为[房屋使用目的]使用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的使用用途。

2.管理：乙方应妥善管理租赁的房地产，保持房屋内部的清洁卫生和整洁有序。乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等物品，并应积极配合甲方进行的安全检查。

六、维修及保养

1.维修：乙方应负责租赁期间房屋的日常维修和保养工作。对于因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

2.保养：乙方应定期对房屋进行保养，确保房屋处于良好的使用状态。对于因保养不当造成的房屋损坏，乙方也应承担相应的责任。

七、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能按时向乙方交付租赁的房地产，或者未能履行合同中约定的其他义务，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：若乙方未能按时向甲方支付租金，或者擅自改变房屋的使用用途，或者违反其他合同规定，