2024物业承包合同协议书-城市更新项目物业承包3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024物业承包合同协议书城市更新项目物业承包

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目用途

3.承包方信息

3.1承包方名称

3.2承包方地址

3.3联系人及联系方式

4.物业管理服务内容

4.1服务范围

4.2服务内容

4.3服务标准

5.服务期限

5.1服务起始日期

5.2服务终止日期

6.服务费用

6.1服务费用总额

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.服务质量保证

7.1质量标准

7.2质量监控

7.3质量整改

8.合同变更

8.1变更程序

8.2变更内容

8.3变更生效

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效

12.1生效日期

12.2生效条件

12.3生效程序

13.其他条款

13.1通知

13.2不可抗力

13.3合同份数

13.4合同签署

14.附件

14.1附件一：物业承包服务内容清单

14.2附件二：物业承包服务收费标准

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024物业承包合同协议书城市更新项目物业承包》。

1.1.2“项目”指位于[具体地址]的城市更新项目。

1.1.3“承包方”指[承包方名称]。

1.1.4“业主方”指[业主方名称]。

1.1.5“物业管理服务”指承包方根据本合同约定，对项目进行的综合管理服务。

1.1.6“服务期限”指本合同约定的承包方提供物业管理服务的起止日期。

1.1.7“服务费用”指业主方支付给承包方的物业管理服务费用。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的词语，除非上下文另有规定，应具有其通常含义。

1.2.2本合同中未定义的词语，应按照相关法律法规的解释执行。

第二条项目概况

2.1项目名称

[具体项目名称]

2.2项目地点

[具体地址]

2.3项目面积

[具体面积，如：50000平方米]

2.4项目用途

[具体用途，如：住宅、商业、办公等]

第三条承包方信息

3.1承包方名称

[承包方名称]

3.2承包方地址

[承包方地址]

3.3联系人及联系方式

[联系人姓名]、[联系电话]、[电子邮箱]

第四条物业管理服务内容

4.1服务范围

4.1.1公共区域清洁与维护

4.1.2公共区域绿化与养护

4.1.3公共设施设备维护与管理

4.1.4安全巡逻与保卫

4.1.5物业档案管理

4.1.6居民服务与沟通

4.2服务内容

[详细列出各项服务内容，如：垃圾清运、设施设备定期检查、应急响应等]

4.3服务标准

[详细列出各项服务标准，如：清洁度、绿化覆盖率、设施设备完好率等]

第五条服务期限

5.1服务起始日期

[具体日期]

5.2服务终止日期

[具体日期]

第六条服务费用

6.1服务费用总额

[具体金额]

6.2费用支付方式

[支付方式，如：银行转账、现金等]

6.3费用支付时间

[支付时间，如：每月初、每季度初等]

第七条服务质量保证

7.1质量标准

[详细列出服务质量标准，如：清洁度、绿化覆盖率、设施设备完好率等]

7.2质量监控

7.2.1承包方应定期对服务质量进行自查。

7.2.2业主方有权对服务质量进行监督和检查。

7.3质量整改

7.3.1发现质量问题，承包方应在[具体时间]内进行整改。

7.3.2整改完成后，承包方应通知业主方进行验收。

第八条合同变更

8.1变更程序

8.1.1任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方。

8.1.2双方应在收到变更通知后[具体时间]内就变更内容达成一致意见。

8.1.3达成一致意见后，双方应签署书面变更协议，作为本合同的补充部分。

8.2变更内容

8.2.1变更内容应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用等。

8.2.2变更内容不得违反本合同的其他条款。

8.3变更生效

8.3.1变更协议经双方签署后生效。

8.3.2生效的变更协议与本合同具有同等法律效力。

第九条违约责任

9.1违约情形

9.1.1承包方未按合同约定提供物业管理服务的；

9.1.2业主方未按合