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菜园承包合同协议

?甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[菜园具体地址]的菜园一处，乙方有意承包该菜园，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方菜园事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.菜园位置及范围

甲方承包给乙方的菜园位于[详细地址]，其四至范围为：东至[边界描述]，西至[边界描述]，南至[边界描述]，北至[边界描述]。菜园面积为[x]平方米（具体面积以实际测量为准）。

2.菜园现状

该菜园目前种植有[列举现有种植作物品种]等作物，菜园基础设施包括[列举现有基础设施，如灌溉设施、排水渠道、简易工具房等]。双方确认，乙方在签订本合同后，将按照现状接收该菜园。

二、承包期限

承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。承包期满后，在同等条件下，乙方享有优先承包权。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取承包费用。

有权对乙方使用菜园的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害菜园利益的行为，有权要求乙方改正或采取补救措施。

2.义务

保证对所承包的菜园拥有合法的承包经营权，且未设置任何抵押、质押或其他权利负担，保证乙方在承包期内能够正常使用该菜园，不受任何第三方的干涉。

在承包期开始前，向乙方提供菜园的相关资料，包括但不限于土地权属证明、现状图等，并协助乙方办理与菜园承包经营相关的手续（如有需要）。

负责协调与菜园周边相邻方的关系，确保乙方在承包期内能够正常开展种植经营活动，如因相邻关系问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

在承包期内，如需对菜园的基础设施进行维修或改造，应提前通知乙方，并在合理时间内完成，尽量减少对乙方种植经营活动的影响。如因维修改造给乙方造成损失的，甲方应给予相应补偿。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定自主经营承包的菜园，决定种植作物的品种、种植方式等，但不得从事违法违规或损害社会公共利益的活动。

在承包期内，享有对菜园产出作物的所有权及收益权。

有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

2.义务

按照本合同约定的用途使用菜园，不得擅自改变菜园的用途或转包给第三方。如需转包，必须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。

按时足额向甲方支付承包费用，具体支付方式及时间为[详细约定支付方式和时间，如：乙方应在每年的__月__日前向甲方支付当年的承包费用，支付方式为银行转账，收款账号为[甲方账号信息]]。

负责承包期内菜园的日常管理和维护，包括但不限于种植、灌溉、施肥、除草、病虫害防治等工作，保证菜园的正常生产经营。合理使用菜园的基础设施，如因乙方使用不当造成基础设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在菜园从事任何违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

在承包期届满或本合同提前解除后，按照甲方要求及时清理菜园，将菜园恢复原状，并返还甲方提供的相关资料及物品。

四、承包费用及支付方式

1.承包费用标准

乙方每年应向甲方支付的承包费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式

乙方应按照本合同约定的时间，将承包费用以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后的__个工作日内，向乙方出具收款凭证。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方违反本合同约定，未保证乙方正常使用菜园，或因甲方原因导致乙方无法继续承包经营的，甲方应退还乙方已支付的剩余承包费用，并按照当年承包费用的__%向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续或协调周边关系，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

若甲方擅自提高承包费用或变更本合同其他条款，乙方有权拒绝，并要求甲方按照本合同原约定履行义务。如甲方拒不改正的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照