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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版购房催款函

本合同目录一览

1.发函背景及依据

1.1购房合同签订时间

1.2付款期限及金额

1.3已付款情况

2.催款事项

2.1未付款项明细

2.2延期付款利息计算

2.3延期付款违约金计算

3.催款期限及方式

3.1催款期限

3.2催款方式

3.3催款通知送达地址

4.付款方式及时间

4.1付款方式

4.2付款时间

4.3付款账户信息

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约金计算

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除条件

8.合同附件

8.1购房合同

8.2付款凭证

8.3其他相关文件

9.合同解释

9.1合同解释原则

9.2合同解释争议

10.合同变更及补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充协议

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同履行

12.1合同履行主体

12.2合同履行地点

12.3合同履行期限

13.合同解除后的处理

13.1房屋交接

13.2逾期付款处理

13.3违约金退还

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.发函背景及依据

1.1购房合同签订时间：2024年3月15日

1.2付款期限及金额：合同约定总房款为100万元，分三期支付，首付款30万元，于合同签订后5个工作日内支付；第二期款50万元，于房屋交付后10个工作日内支付；尾款20万元，于房屋交付后1年内支付。

1.3已付款情况：截至2024年5月10日，已支付首付款30万元。

2.催款事项

2.1未付款项明细：第二期款50万元，尾款20万元。

2.2延期付款利息计算：自逾期之日起，每日按未付款项的千分之五计算利息。

2.3延期付款违约金计算：自逾期之日起，每日按未付款项的千分之五计算违约金。

3.催款期限及方式

3.1催款期限：自本函送达之日起10个工作日内。

3.2催款方式：通过书面形式送达至购房人指定地址。

3.3催款通知送达地址：购房人提供的居住地址或工作地址。

4.付款方式及时间

4.1付款方式：银行转账或现金支付。

4.2付款时间：在催款期限届满前，将款项一次性支付至开发商指定账户。

4.3付款账户信息：开户银行：银行；账号：05；户名：房地产开发有限公司。

5.违约责任

5.1违约情形：购房人未按合同约定时间支付款项。

5.2违约责任承担：购房人应承担未付款项的逾期利息和违约金。

5.3违约金计算：自逾期之日起，每日按未付款项的千分之五计算违约金。

6.争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

6.2争议解决机构：仲裁委员会。

6.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则进行。

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件：本函送达之日起，购房人收到催款通知后，视为合同生效。

7.2合同终止条件：购房人按合同约定支付全部房款，合同终止。

7.3合同解除条件：购房人逾期付款超过30日，开发商有权解除合同。

8.合同附件

8.1购房合同

8.2付款凭证

8.3其他相关文件：包括但不限于身份证复印件、银行转账记录、房屋交接单等。

9.合同解释

9.1合同解释原则：本合同的解释以文义解释为主，必要时可结合上下文、交易习惯及法律法规进行综合解释。

9.2合同解释争议：若对合同条款存在争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。

10.合同变更及补充

10.1合同变更程序：任何合同变更均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

10.2合同补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.合同解除

11.1合同解除条件：购房人逾期付款超过30日，开发商有权