物业的保安协议合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业的保安协议合同书

甲方（物业方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（保安服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、保安服务内容

1.服务范围

乙方负责甲方物业的保安服务，包括但不限于门卫、巡逻、监控、应急处理等。

乙方应按照甲方的要求，制定详细的保安服务方案，确保物业的安全与秩序。

2.服务标准

乙方提供的保安服务应达到国家相关标准，并符合甲方物业的具体要求。

乙方应确保保安人员具备必要的专业知识和技能，并定期进行培训。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务不到位导致的物业安全事故。

二、保安人员配置与职责

1.人员配置

甲方要求乙方在物业内配置一定数量的保安人员，具体数量由双方协商确定。

2.职责

负责物业的出入管理，对来访人员进行登记和审查。

定期进行巡逻，确保物业的安全和秩序。

处理突发事件，如火灾、盗窃等，并及时报告甲方。

三、服务期限与费用

1.服务期限

本协议的有效期为______年，自双方签订之日起生效。

协议期满后，如双方无异议，可自动续签。

2.服务费用

乙方提供保安服务的费用为每月______元，按月结算。

甲方应在每月的______日前支付当月费用。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

乙方如未达到约定的服务标准，甲方有权要求乙方进行整改或解除合同。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的保安服务进行检查和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或更换保安人员。

有权根据物业实际情况调整保安服务内容，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

为乙方提供必要的办公条件和设施，如保安室、监控设备等。

保障保安人员的合法权益，按照约定支付保安服务费用。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供保安服务后，有权要求甲方按照约定支付保安服务费用。

如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供保安服务，确保物业的安全和秩序。

对甲方提供的物业信息保密，不得泄露给第三方。

六、保安服务标准与评估

1.服务标准

乙方提供的保安服务应达到国家相关标准，并符合甲方物业的具体要求。

2.评估方式

甲方定期对乙方提供的保安服务进行评估，评估结果作为支付保安服务费用的依据之一。

评估内容包括但不限于保安人员的工作态度、技能水平、突发事件处理能力等。

七、费用支付与结算

1.费用支付

保安服务费用按月支付，甲方应在每月的______日前支付当月费用。

甲方支付费用时，应附上上月保安服务费用的结算单。

2.结算单

乙方应在每月的______日前向甲方提交上月的保安服务费用结算单，结算单应详细列明服务内容、费用明细等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付保安服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解雇保安人员，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供保安服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方保安人员违反职业道德或工作纪律，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政