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购买猪场合同协议

?甲方（出售方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（购买方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有一处猪场，乙方有意购买该猪场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就猪场购买事宜达成如下合同协议：

一、标的物具体描述

1.猪场位置：该猪场位于[详细地址]，四至范围为东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。

2.猪场面积：猪场占地面积共计[x]平方米，其中猪舍建筑面积为[x]平方米，附属设施面积为[x]平方米。

3.猪场设施设备：

猪舍：包括[猪舍具体类型及数量，如育肥猪舍x栋、保育猪舍x栋等]，猪舍内部配备有[通风设备、降温设备、喂料设备等具体设备名称及数量]。

附属设施：包含饲料仓库[面积及简要描述]、兽医室[面积及简要描述]、办公区[面积及简要描述]、生活区[面积及简要描述]、沼气池[容量及简要描述]等。

养殖设备：拥有[列举各类养殖设备，如产床、保育床、饮水器等]若干套，均能正常使用。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照合同约定支付购买猪场的款项。

在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。

2.义务

保证所出售的猪场产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在被查封、抵押等限制交易的情形。如因甲方原因导致乙方无法正常取得猪场产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

向乙方如实告知猪场的实际情况，包括但不限于猪场的养殖历史、疫情情况、土地性质、周边环境等信息。如有隐瞒或虚假陈述，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付款项，同时甲方应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。

在合同签订后至猪场交付前，负责维持猪场的现状，不得擅自拆除、损坏猪场的设施设备或改变猪场的用途。

协助乙方办理猪场的产权过户手续及相关养殖手续变更，所产生的费用按照法律规定及合同约定各自承担。办理过程中，甲方应提供必要的协助和配合，确保手续顺利办理。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定的时间、标准交付猪场及相关设施设备。

在甲方履行合同义务不符合约定时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。

在合同签订后，有权对猪场进行合理的查看和了解，甲方应予以配合。

2.义务

按照合同约定的时间和方式向甲方支付购买猪场的款项。

在接收猪场后，应按照法律法规及行业规范进行养殖经营活动，不得从事违法违规行为。

尊重猪场所在地的风俗习惯和相邻关系，不得因养殖活动给周边居民造成不良影响。

在办理产权过户手续及相关养殖手续变更过程中，应积极配合甲方提供所需资料，并承担自身应承担的费用。

三、购买价格及付款方式

（一）购买价格

双方经协商一致，确定该猪场的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。该价格为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。

（二）付款方式

1.定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。定金用于担保本合同的履行，如乙方履行合同义务，定金可抵作购买款；如乙方违约，无权要求返还定金；如甲方违约，应双倍返还定金。

2.首付款：在甲方完成猪场产权过户手续（以产权变更登记至乙方名下为准）后的[x]日内，乙方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。

3.尾款：乙方应在猪场交付之日起[x]日内，将剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）支付至甲方指定账户。

四、交付时间及方式

（一）交付时间

双方约定，甲方应在收到乙方首付款后的[x]日内，将猪场交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。

（二）交付方式

1.现场交付：甲方应在交付日将猪场的相关钥匙、产权证书（如有）及设施设备清单等资料移交给乙方，并在现场与乙方共同对猪场的设施设备、猪舍等进行清点和查验，确保交付的猪场符合合同约定的标准。

2.资料交接：甲方应向乙方提供与猪场相关的全部资料，包括但不限于土地使用证明、建设