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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版经营性房产租赁合同样例版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁期限

1.1租赁物业描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.租赁用途及禁止事项

3.1租赁用途

3.2禁止事项

4.维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

5.保险责任

5.1出租人的保险责任

5.2承租人的保险责任

6.合同的变更和解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.法律法规的适用

9.1适用法律法规

10.其他条款

10.1物业管理

10.2合同的转让

10.3通知

11.合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止后的处理

13.附件

13.1租赁物业相关文件

13.2其他相关文件

14.签署页

14.1出租人签署

14.2承租人签署

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁期限

1.1租赁物业描述

1.1.1物业地址：北京市朝阳区路号

1.1.2物业面积：共计平方米，其中建筑面积平方米，使用面积平方米。

1.1.3物业用途：商业用途，具体为行业。

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：2024年X月X日。

1.2.2租赁结束日期：2029年X月X日。

1.2.3租赁期限共计五年。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金为每月人民币万元整。

2.1.2租金每半年支付一次，每次支付三个月的租金。

2.2租金支付方式

2.2.1承租人应通过银行转账的方式支付租金。

2.2.2转账至出租人指定的银行账户。

2.3租金支付时间

2.3.1每半年租金支付截止日期为租赁期开始之日的两个月至租赁期结束之日的两个月的一天。

3.租赁用途及禁止事项

3.1租赁用途

3.1.1承租人仅限于租赁物业内进行行业经营活动。

3.2禁止事项

3.2.1承租人不得将租赁物业用于任何非法活动。

3.2.2承租人不得将租赁物业转租给第三方。

4.维修责任

4.1出租人的维修责任

4.1.1出租人负责对租赁物业的结构、设施进行日常维护和保养。

4.2承租人的维修责任

4.2.1承租人负责对租赁物业内部进行日常维护和保养，确保设施的正常使用。

5.保险责任

5.1出租人的保险责任

5.1.1出租人应按照相关法律法规购买物业保险，并将保险复印件交予承租人。

5.2承租人的保险责任

5.2.1承租人应按照相关法律法规购买经营保险，并将保险复印件交予出租人。

6.合同的变更和解除

6.1合同变更

6.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除

6.2.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同，需支付给对方相当于三个月租金的违约金。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

8.2.1争议解决地点为合同签订地。

9.法律法规的适用

9.1适用法律法规

9.1.1本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决争议的方式，均适用中华人民共和国法律。

10.其他条款

10.1物业管理

10.1.1承租人应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。

10.2合同的转让

10.2.1

未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。

10.3通知

10.3.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。

11.合同的生效

11.1合同生效条件

11.1