二零二五无房产证的房屋转让协议合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五无房产证的房屋转让协议合同

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，结构为______，房屋产权证号：______。

房屋应符合国家相关房屋交易规定，并满足乙方居住和使用需求。

2.房屋质量要求

甲方保证所转让房屋无任何权属纠纷，并已依法缴纳相关税费。

甲方保证所转让房屋结构安全，无重大质量问题，如需整改，甲方应负责完成。

甲方保证所转让房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、转让价格与付款方式

1.转让价格

本合同房屋转让价格为______元（大写：______）。

乙方应按照本合同约定支付房屋转让款。

2.付款方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付______%的转让款，余款在房屋交付时支付。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

甲方应确保房屋交付时已办理完毕所有必要的手续，并交付房屋钥匙等相关文件。

2.交付地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。

若乙方未能按约定时间支付转让款，应向甲方支付______元/天的违约金。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和核实，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据乙方需求调整房屋交付时间，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋交付时无任何权属纠纷。

为乙方办理房屋过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在房屋交付后，有权要求甲方协助办理房屋过户手续。

如因甲方原因导致房屋无法过户，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋转让款。

按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋交付与过户

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋交付时符合合同约定。

2.房屋过户

双方应在房屋交付后______个工作日内办理房屋过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

房屋过户手续办理完毕后______个工作日内（具体时长），乙方支付剩余的房屋转让款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方提供的房屋存在权属纠纷，应承担因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房屋转让款，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。

如乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或不符合合同要求，应承担相应责任并赔偿甲方损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件