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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版房地产项目融资协议书
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1甲方（融资方）
1.2乙方（投资方）
第二条融资项目及用途
2.1项目概述
2.2融资用途
第三条融资金额及支付方式
3.1融资金额
3.2支付方式
第四条融资期限及还款方式
4.1融资期限
4.2还款方式
第五条融资利率及费用
5.1融资利率
5.2相关费用
第六条担保措施
6.1担保物
6.2担保人
第七条风险控制
7.1风险评估
7.2风险应对措施
第八条信息披露与保密
8.1信息披露
8.2保密义务
第九条违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2适用法律
第十一条合同的生效、变更与终止
11.1合同生效条件
11.2合同变更
11.3合同终止
第十二条其他约定
12.1双方的其他权利和义务
12.2第三方权益保障
第十三条附则
13.1合同附件
13.2合同修订历史
第十四条签署
14.1合同签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1甲方（融资方）
甲方为____（公司名称），注册地址为____，法人为____，统一社会信用代码为____。
1.2乙方（投资方）
乙方为____（公司名称），注册地址为____，法人为____，统一社会信用代码为____。
第二条融资项目及用途
2.1项目概述
甲方拟进行____（项目名称）的开发建设，项目位于____，总占地面积为____平方米，规划用途为____。
2.2融资用途
（1）项目前期准备费用，包括规划设计费、土地征用费、施工准备费等；
（2）项目施工建设费用，包括建筑安装工程费、设备采购费、工程建设其他费用等；
（3）项目后期运营费用，包括营销推广费、物业管理费、税费等。
第三条融资金额及支付方式
3.1融资金额
双方同意，本次融资的总金额为____元人民币（大写：____元整）。
3.2支付方式
乙方按照甲方的资金需求，分阶段向甲方支付融资款。具体支付方式如下：
（1）融资款分期支付：甲方根据项目进度向乙方提出支付申请，乙方在收到申请后____个工作日内完成支付；
（2）支付方式：银行转账/现金支付；
（3）支付账户：甲方指定的银行账户/甲方指定的人员。
第四条融资期限及还款方式
4.1融资期限
双方同意，本次融资的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
4.2还款方式
（1）等额本息还款法：甲方按照确定的还款计划，每期偿还相等的金额（本金加利息）；
（2）先息后本还款法：甲方按期支付利息，到期一次性偿还本金；
（3）一次性还本付息：甲方在融资到期日一次性偿还本金及利息。
第五条融资利率及费用
5.1融资利率
双方同意，本次融资的年利率为____%。
5.2相关费用
（1）融资手续费：融资总额的__%；
（2）担保费用：担保金额的__%；
（3）其他费用：根据实际情况产生的费用。
第六条担保措施
6.1担保物
（1）土地使用权抵押：甲方将项目用地抵押给乙方；
（2）在建工程抵押：甲方将项目的在建工程抵押给乙方；
（3）其他担保物：甲方提供的其他担保物品。
6.2担保人
甲方股东____（姓名）同意为本次融资提供个人担保。
第七条风险控制
7.1风险评估
甲乙双方应共同对项目进行风险评估，确保项目的可行性和盈利性。
7.2风险应对措施
（1）甲方应确保项目的合规性，及时办理相关审批手续；
（2）乙方应密切关注项目的进展情况，及时调整融资计划；
（3）双方应共同关注市场动态，及时应对市场变化。
第八条信息披露与保密
8.1信息披露
甲方应按照约定向乙方披露项目的进展、财务状况等信息。
8.2保密义务
双方应对融资协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
第九条违约责任
9.1违约情形
双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。
9.2违约责任
违约方应支付守约方违约金，违约金为融资金额的__%。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
10.2适用法律
本协议适用中华人民共和国法律。
第十一条合同的生效、变更与终止
11.1合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同变更
合同
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