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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版店面商铺租赁合同范文

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如消防设施、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、消防验收报告等。

租赁物的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方经营困难或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月、按季度、按年支付）。

租金支付时间为每月______日前支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的营业场所。

四、租赁物的使用与维护

1.使用要求

乙方应按照租赁物的使用说明和甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

乙方在使用过程中应确保租赁物的安全，防止发生安全事故。

2.维护责任

甲方负责租赁物的重大维修和更新，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的租赁物进行定期检查，确保其符合租赁合同的约定。

有权在乙方违反租赁合同规定时，采取相应的管理措施，包括但不限于要求乙方改正或终止租赁关系。

义务：

提供符合租赁合同约定的租赁物，确保租赁物的安全和使用便利。

对租赁物进行必要的维修和维护，确保租赁物的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同的约定使用租赁物，并在租赁期内享有租赁物的使用权。

有权在租赁期满后，根据情况选择续租或退租。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁合同中的各项规定。

对租赁物进行合理使用，并保持租赁物的完好状态。

六、租赁物的使用与维护

1.使用要求

乙方应按照租赁合同的约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

乙方应合理使用租赁物，防止损坏或浪费。

2.维护责任

乙方负责租赁物的日常清洁和保养，确保租赁物的整洁和卫生。

甲方负责租赁物的定期检查和必要的大修，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

七、付款方式与期限

1.首付款

在签订租赁合同后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付当月的租金。

3.保证金

乙方在签订租赁合同时，支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方无故终止租赁关系，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的滞纳金。

若乙方擅自改变租赁物用途或结构，应向甲方支付______元的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（