爱问租房合同协议.docx

爱问租房合同协议

?合同编号：[具体编号]

甲方（出租方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积：[x]平方米，该面积为暂定面积，最终以实际测量为准，若实际面积与暂定面积有差异，租金及相关费用按照本合同约定的单价根据实际面积进行调整。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

4.房屋附属设施设备：

甲方提供给乙方使用的附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备名称，如家具（床、沙发、衣柜等）、电器（电视、冰箱、空调等）、厨房设备（炉灶、抽油烟机、微波炉等）、卫生间设备（热水器、马桶、淋浴设施等）以及其他设备（灯具、窗帘等）]。

对于上述附属设施设备，乙方应妥善使用和保管，租赁期间如有损坏或丢失，乙方应负责维修或赔偿。

二、租赁期限

1.租赁期限自：[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.租金支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式序号]种方式支付租金：

方式一：按月支付。乙方应在每月[x]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

方式二：按季支付。乙方应在每季度首月[x]日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

方式三：按半年支付。乙方应在每半年首月[x]日前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。

方式四：按年支付。乙方应在每年[x]日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方指定收款账户信息：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方账户名]

账号：[银行账号]

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币：[x]元（大写：[大写金额]元整）。

2.押金用途：用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如有违反合同约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应费用；租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且房屋及附属设施设备完好无损，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对房屋及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。

在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务：

甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用。

甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用，并确保房屋内水、电、气、通讯等设施设备能够正常供应。

租赁期间，甲方应负责对房屋的主体结构进行维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常使用房屋。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。

在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理装修和装饰，但应事先征得甲方书面同意，且不得损坏房屋结构和附属设施设备。装修和装饰费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修和装饰的部分，甲方无需给予乙方任何补偿。

如甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.义务：

乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或转租给他人。

乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此造成的损失。

乙方应妥善使用和保管房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏或丢失，乙方应负责维修或赔偿。

租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得从事违法违规活动。因乙方原因导致的任何纠纷或责任，均由乙方自行承担，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。