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甘谷租房合同协议

?合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于甘谷县[具体地址]的房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于甘谷县[具体地址]，具体楼层为[x]楼，门牌号为[x]。

2.房屋建筑面积：经双方共同测量或根据相关产权证明，该房屋建筑面积为[x]平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该房屋，乙方在收到甲方续租通知后[x]天内未明确表示续租或放弃续租的，视为乙方放弃续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及押金抵扣后如有剩余，甲方应在[x]个工作日内无息退还乙方。

四、其他费用

1.乙方在租赁期间应承担以下费用：

水费：按照实际使用量，根据供水部门的收费标准向供水部门支付。

电费：按照实际使用量，根据供电部门的收费标准向供电部门支付。

燃气费：按照实际使用量，根据燃气供应部门的收费标准向燃气供应部门支付。

物业管理费：按照物业管理公司规定的标准向物业管理公司支付。

其他费用：[如有其他应由乙方承担的费用，在此详细列举]

2.支付方式：乙方应在收到相关部门缴费通知后的[x]个工作日内支付上述费用。乙方应自行承担因逾期支付上述费用而产生的一切违约责任及额外费用。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

租赁期间，甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查。

在租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，并要求乙方按照原状交还房屋，如乙方对房屋造成损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

2.义务

甲方应保证所提供的房屋及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用。

甲方应在租赁期限开始前，将房屋及附属设施设备交付乙方使用。

租赁期间，甲方应负责对房屋的主体结构进行维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同约定承担违约责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。

在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理装修，但应事先征得甲方书面同意，并不得损害房屋结构和其他设施设备。租赁期满或合同解除后，乙方应拆除可移动的装修部分，对不可移动的装修部分不得要求甲方给予补偿。

乙方在租赁期间，如遇房屋及附属设施设备出现损坏影响正常使用的情况，有权要求甲方及时维修。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

乙方应按时交还房屋，如逾期交还房屋的，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

六、房屋维修与保养

1.日常维修：租赁期间，乙方应负责对房屋内的易损部件及设施设备进行日常维修保养，确保其正常使用。如因乙方未及时维修保养导致设施设备损坏或造成其他损失的，乙方应承担全部责任。

2.重大维修：对于房屋主体