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房屋转让协议存量房买卖合同6篇

篇1

房屋转让协议

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于XX市XX区XX街XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人。如因共有权人主张权利，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的法律责任。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格将房屋转让给乙方。该价格包括房屋内的家具、家电等附属设施。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元），剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）应在办理房屋过户手续时一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订本协议后XX日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好。如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方应在办理房屋过户手续时，协助甲方办理相关手续，确保过户顺利完成。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能在规定期限内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。如违约金数额超过总房价款的XX%，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项。

2.乙方如违反本协议约定，未能在规定期限内支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。如违约金数额超过总房价款的XX%，甲方有权解除本协议。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋的水、电、气、有线电视、物业管理等费用已全部结清，如有未结清的费用，由甲方承担。

2.乙方在入住后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。如因乙方未按时缴纳物业管理费用而导致的违约责任，由乙方自行承担。

3.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

房屋转让协议

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其存量房转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

2.房屋结构为______，房屋内部设施包括______等。

3.甲方对该房屋享有完全的产权，不存在共有权人或其他权利纠纷。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲方同意以______元的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、装修费用以及其他附属设施的费用。

2.乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）签订本协议时支付定金______元；

（2）在办理房屋过户手续时支付房款余额______元。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订本协议后______个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性。如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方应在支付完房款后尽快与甲方办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关税费由______方承担。

四、违约责任

1.若甲方在协议规定的交付日期未能交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：______。

2.若乙方在协议规定的支付日期未能支付房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：______。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的合法性，不存在任何违法建筑或不符合城市规划的情况。如因甲方原因导致房屋无法过户或使用过程中出现违法情况，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在使用房屋过程中应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如需进行装修、装饰等，应事