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农村房子抵债协议书8篇

篇1

甲方（债权人）：

乙方（债务人）：

鉴于：

1.甲方与乙方存在债权债务关系，乙方因故无法履行还款义务。

2.甲方同意以农村房子作为抵押物，以抵债方式实现债权。

3.乙方同意接受农村房子作为抵押物，并承诺在抵押期间妥善保管和使用该房屋。

为明确双方的权利和义务，现达成如下协议：

一、抵债农村房子的基本情况

1.房屋位于：[具体地址]

2.房屋面积：[具体面积]

3.房屋结构：[具体结构]

4.房屋用途：[具体用途]

二、抵债金额及支付方式

1.抵债金额：人民币[具体金额]元。

2.支付方式：甲方将抵债金额一次性支付至乙方指定账户。

三、抵押期限及续展

1.抵押期限：自本协议生效之日起至乙方还清全部债务之日止。

2.续展：如乙方在抵押期限内未还清全部债务，甲方有权要求乙方继续履行还款义务，并重新协商抵押期限。

四、抵押物的保管与使用

1.乙方在抵押期间内，应妥善保管和使用抵押物，不得损坏或擅自处置抵押物。

2.乙方如需对抵押物进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

3.抵押期间内，如因乙方的过错导致抵押物毁损或灭失的，乙方应承担赔偿责任。

五、抵押物的处置及优先受偿权

1.在抵押期限内，如乙方还清全部债务，甲方应返还抵押物给乙方，并解除抵押关系。

2.在抵押期限内，如乙方未还清全部债务，甲方有权要求乙方继续履行还款义务，并有权对抵押物进行处置以实现债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等，处置所得价款优先用于清偿债务。

3.乙方同意在抵押物处置时放弃优先购买权。

六、违约责任及争议解决

1.甲乙任何一方如不履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。违约方应赔偿守约方的实际损失。

2.如因本协议引起任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（债权人）：[签字或盖章]

日期：年月日

乙方（债务人）：[签字或盖章]

日期：年月日

篇2

甲方（债权人）：

乙方（债务人）：

丙方（抵押人）：

鉴于：

1.甲方与乙方存在债权债务关系，乙方未能按时还款，甲方享有对乙方的债权。

2.丙方为乙方的亲属或关联方，自愿以其名下的农村房子为乙方的债务提供抵押担保。

为了保障甲方的权益，丙方同意将其名下的农村房子抵押给甲方，以担保乙方的债务。现甲、乙、丙三方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方与乙方之间的债权债务关系真实、合法、有效。

2.丙方自愿以其名下的农村房子为乙方的债务提供抵押担保，以保障甲方的权益。

二、协议内容

1.抵押物名称及价值

丙方同意将其名下的位于__________的农村房子（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，以担保乙方的债务。抵押物的价值经甲、乙、丙三方协商确定为人民币______元。

2.抵押期限

本协议项下的抵押期限为______年，自本协议生效之日起计算。在抵押期限内，甲方享有对抵押物的抵押权，并可以依法进行处分。

3.抵押物保管与使用

在抵押期间，丙方应妥善保管抵押物，并不得对抵押物进行出租、转让、抵押等处分行为。甲方有权对抵押物进行检查和维护，丙方应予以协助。

4.债务履行及债权实现

乙方应在本协议生效之日起______年内还清甲方的债务。甲方有权在债务履行期限届满时，依法对抵押物进行拍卖、变卖等处分行为，以实现其债权。若乙方提前还清债务，甲方应及时返还抵押物给丙方。

5.违约责任

若乙方未能按时还款，甲方有权要求丙方承担抵押责任，并依法对抵押物进行处分。若丙方未能妥善保管抵押物或未经甲方同意对抵押物进行处分，应承担相应的违约责任。

三、协议生效与终止

1.本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

2.本协议生效后，甲、乙、丙三方应切实履行本协议项下的义务。若任何一方违约，应承担相应的法律责任。

3.本协议终止时，乙方应还清甲方的债务，丙方应返还抵押物给甲方。若乙方未能还清债务，甲方有权依法对抵押物进行处分以实现其债权。

四