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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版学校物业租赁合同书样本版
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的具体位置、面积和用途
1.2租赁物的现状及租赁前的维修责任
1.3租赁物的使用权及限制
第二条租赁期限
2.1租赁开始和结束日期
2.2租赁期限的延长及解除条件
第三条租金及支付方式
3.1租金的金额
3.2租金的支付周期
3.3租金的支付地点和方式
第四条押金
4.1押金的金额
4.2押金的退还条件及时间
第五条维修责任
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
第六条保险
6.1保险的购买及保险金额
6.2保险费用的承担方
第七条违约责任
7.1出租人的违约责任
7.2承租人的违约责任
第八条争议解决方式
8.1争议的解决方式
8.2争议解决的地点和法院
第九条合同的变更和解除
9.1合同变更的条件
9.2合同解除的条件
第十条通知
10.1通知的方式和时间
第十一条适用法律
11.1合同适用的法律
第十二条完整合同的构成
12.1合同的及附件
第十三条其他条款
13.1双方约定的其他条款
第十四条签字盖章
14.1合同的签字人和盖章要求
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的具体位置、面积和用途
甲方将位于【具体地址】的物业【物业面积】平方米租赁给乙方使用。物业用途为【乙方的经营/使用目的】。
1.2租赁物的现状及租赁前的维修责任
1.3租赁物的使用权及限制
乙方拥有租赁物的使用权，但不得将租赁物转租给第三方。乙方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。
第二条租赁期限
2.1租赁开始和结束日期
租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。
2.2租赁期限的延长及解除条件
如需延长租赁期限，双方应提前【提前通知天数】书面通知对方。若双方未能就延长租赁期限达成一致，本合同将在租赁期限到期时自动终止。
第三条租金及支付方式
3.1租金的金额
乙方向甲方支付每月租金为【租金金额】元。
3.2租金的支付周期
租金按月支付，乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。
3.3租金的支付地点和方式
乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为【银行账号】。
第四条押金
4.1押金的金额
乙方应在签订本合同时支付押金【押金金额】元。
4.2押金的退还条件及时间
租赁期限结束后，若租赁物无损坏或瑕疵，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1出租人的维修责任
甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保其符合乙方的使用需求。
5.2承租人的维修责任
乙方负责日常使用中的小修小补，并承担由此产生的费用。
第六条保险
6.1保险的购买及保险金额
乙方应自行购买物业保险，并将保险金额告知甲方。保险费用由乙方承担。
6.2保险费用的承担方
保险费用由乙方承担。
第八条违约责任
8.1出租人的违约责任
如甲方未能履行合同约定的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。
8.2承租人的违约责任
如乙方未能履行合同约定的义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。
第九条争议解决方式
9.1争议的解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决的地点和法院
本合同签订地为【具体地址】，双方同意将争议提交至该法院解决。
第十条通知
10.1通知的方式和时间
双方通过书面形式相互通知，通知应在合同约定的地址或联系方式发送。
第十一条适用法律
11.1合同适用的法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十二条完整合同的构成
12.1合同的及附件
本合同及双方签署的附件构成完整的合同，双方应予以遵守。
第十三条其他条款
13.1双方约定的其他条款
双方在其他事项上达成一致的，可另行签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。
第十四条签字盖章
14.1合同的签字人和盖章要求
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同双方应在本合同上加盖公章，并由授权代表签字。未经对方同意，任何一方不得擅自更改或撤销本合同。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：租赁物照片
附件二：租赁物现状评估报告
附件三：租赁物维修保养记录
附件四：租金支付明细表
附件五：押金支付收据
附件六：保险
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